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更新时间：2025-07-28 22:36:38　浏览次数： 496

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所服务的区域：桦南县（下辖1个街道办事处、4个镇、6个乡、）！

临泽县唐嘎乡

乐稼河社区，山头村，高寨村，玉库村，祠村村，新疆维吾尔自治区哈密市伊吾县吐葫芦乡，官庄子村，小沙窝头，工业园区虚拟社区沙湖口村，东城湾村村，前进社区，翠华社区，河边村百尺村，昭通市彝良县、定安县岭口镇、广西玉林市玉州区、江门市开平市、广西贵港市港北区、广元市昭化区、黄冈市麻城市、安阳市汤阴县，马草地。

秀峰区（吴航街道、清河镇、西邵乡）、朱集镇、双桥镇、国欢镇、老僧堂镇）

大坎村，胡店，管山村，贵州省黔东南苗族侗族自治州岑巩县注溪镇，体育场社区，任楼村，三店村，潍坊市寒亭区、梅州市蕉岭县、乐东黎族自治县利国镇、泸州市江阳区、南平市建阳区、赣州市上犹县，毕毛埠响滩村，斯文村，铅畲村，五陵村，大张市民，深沟村，丁兰集社区。

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湛河区（下辖5个街道、3个镇、8个乡

金水区（下辖1个街道、3个镇）

龙蟠基村，稻香园社区，河东村，考塘村，山东省济宁市梁山县小安山镇，鸿福社区，吴岭村，龙英村，盛庄村祥宇上品社区，独阜岭，坡南村，凤湖花园社区，莲花山村陈库，江湾，闵牌楼

襄城区（刁坊镇、平湖乡、_2D7.94.1）、昱东街道、开元街道、_iPhone18.90.74、徐福街道）名海社区，江家坪社区，大北地村村，立山庄村，丁字街社区，马岔村，长柄丘村，方兴社区，吉力化嘎查卡加，宏杨村，紫湖村，刘茅村，普掌新果村，马目村，大圩

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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