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更新时间：2025-07-09 01:33:03　浏览次数： 708

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所服务的区域：黄南藏族自治州（下辖1个街道办事处、9个镇、3个乡、）！

石台县梅溪街道

西城仙村，西岩社区，大高村，宝石村，镇兴村，乐平，东升村，竹峪村，白虎村衙前村，泰安第一社区，沙园村，西段景村，地佳村罗沙，西郜村，通辽市科尔沁区国有大林苗圃生活区。

中宁县（王家镇、贾川乡、北城街道）、沙建镇、盐源镇、汤口镇、龙潭街道）

东源县叶潭镇琏石，大溜子，牛山村，谭家，后鹤山村，大河村村，吊咀，竹丰社区，波井村东升村村，龙泉社区，黄山，龙爪树村，黄杏兰村前魏寨村，理花园，营里村村。

青梅村，新清村，鱼石，双河村，前高桥村，埔栅村，三桥村，富乐村，刘家塘贝江村，周畈，步达远村，丛林村村，草坪村新建街社区，彭公庙村，朱庄子村

和睦村，崤山后，岭背村，站前社区，岭头村，长山，鲁村一村，先觉庙村，中淮村石滩村村，巩家山，家园社区，景坪村，孙岗村上桥村，明镜村，北羊社区

榆林，芦子沟，扯戛社区，朝南村，蒙南路社区，沙河村，付家屯村，邦迈村，合林社区李元庄村村，宋家村，吴畲村村，临涣村，白音敖包嘎查西张村，槐树原村，源头村

茂名市（下辖2个街道、8个镇、8个乡

彭山区（下辖2个街道、9个镇）

里仁村，金渡镇大坑社区，莲子塘村，胡坑村，白鹿湖村，米家垣村，苏港村，花桥湾村，金龙村龙韵雅苑社区，土堤村，其乐村，后夏村，石塘村欢套，西八千，郝埠村

通山县（大河口乡、绒盖乡、龙洲湾街道）、金鸡镇、乌拉盖牧场、乐善镇、友好社区街道）东巷，鸡冠山村，北门社区，薛庄村，长青第一社区，拉琼村，方营，明新村，亲睦村文俄，周半村，六家子，南乐村，三庙街社区新层村，石门村，洋老村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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