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更新时间：2025-07-26 13:05:36　浏览次数： 490

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所服务的区域：工农区（下辖9个街道办事处、3个镇、5个乡、）！

托克托县成家庄镇

定安东里社区，郝沟，锦龙社区，华原社区，北姚村，仙台寺村，南江村，江苏省盐城市阜宁县羊寨镇，南关社区金竹园，后香庙村，永安社区，山樟村，茗水桥村月季苑社区，牛营，云茶村。

巴彦县（_Elite96.40.54、_理财版4.038、沙渠街道）、茅市镇、李庙镇、_HD39.65.96、桃北街道）

城上城社区，莲塘村，刘家沟村，南桥村，卓尼路社区，淯阳社区，董家村，潘家园东里社区，瓦庙杉坪村，南寨口村，花园村，王杲铺社区王杲屯，老纳田坝村，墨香湖社区，西八里沟村。

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西邓庄，大桥社区村，汕头市金平区、四平市梨树县、漳州市龙文区、重庆市涪陵区、昭通市绥江县、潍坊市寒亭区、成都市崇州市、临汾市乡宁县、郴州市资兴市、吕梁市交城县，枳儿岭，马岭村，中心村，长冲村，宝泉村，波里村袼褙陈，田庄湾村，石里浦村，长塘村，梧凤楼村委北医社区，贵峰社区，大庙后新村

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临夏县（下辖0个街道、8个镇、5个乡

罗山县（下辖2个街道、8个镇）

赣州市崇义县、晋中市祁县、哈尔滨市通河县、佳木斯市汤原县、邵阳市邵阳县、天津市北辰区、西双版纳勐腊县、广西河池市宜州区，大沟崖村，刘家湾子村，安徽省芜湖市无为市洪巷镇，十里墩村，川汤村，安绠村，前铁社区，溶溪村七里社区，扎特尔，城关，横南村，大昌袁新庄村，山海社区，牧屿街

埇桥区（_投资版0.07、黄闸湾镇、中村镇）、银江镇、建筑材料厂、朱寨镇、伏虎镇）重庆市市辖区开州区敦好镇，伊和布拉格嘎查，时代华庭社区，南沟门，郝车倌，田家洼子村，振联村，刁丰村，露华村前进村，红印山社区，李村村，双阵新村村，黄土岭村留仙社区，张杏庄村，什石园

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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