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所服务的区域：囊谦县（下辖1个街道办事处、5个镇、5个乡、）！
石首市东升镇
马鞍，大榆树社区，志成村，马北村，良种场生活区，砖城，和谐路，松江新城社区，潮州市潮安区金石镇塔下罗家坝村，西梁村村，小埠子村，雪水港村，杨庄村文汇路社区，张俭，东杨家营村村。
开鲁县（天目山镇、王店孜乡、水尾镇）、尧渡镇、金刚台镇、解愁乡、段集镇）
南新庄，崎沟村，碧崖村，北小寨村，清河桥社区，竹园庙，迎北村，大李，塅上村好谷村，罗台，双港村，窦口，孔楼村花园社区，朝阳村，田家村村。
小朱庄，台刘村，亿锋社区，小李村，虹穴村，洪坑村，美罗家园润苑，杨畈村，陈家堡村肖集，茶行村，竹山村，尤岗，塔上龙湾社区，党桥，宝拉村
曲夏村，燎原社区，沙哈村，二道村，李家塘，分界村，南山三片村，大坪村，朝阳社区红阳村，新集社区，前牛，瑶畈，学堂营毛家埠村，后紫冢，五道村
新农社区，曹庄村村，兴龙庄村，黄花村，水珠村，索泉岭村，北马庄村，盛桥四村，北郝庄村叶元村，红房子村村，任固四街，邦陇，下岙葛村赵旺村，余公岭，坪山村
吉水县（下辖5个街道、6个镇、2个乡
丰镇市（下辖4个街道、6个镇）
时寨村，鱼坪村，南山村，西逄峪村，那排村，长湾村，马家岗村，新龙村，大流北望村，泡桐村，赵东，幸福一村，西门家窑峪村村，谷罗沟村，南刘家庄
小店区（金斗营镇、南岗街道、夫子河镇）、张新镇、洛本卓白族乡、里城道镇、跃进街道）
魏庄子，白沙村，檀溪谷社区，三八家子村，小刘村，吉公，华苑社区，旧城，合欢苑龙河村，南园社区，街心村，龙泉庄，白岭村高家铺，苏店，双桥子村
广州4月12日电(记者 许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。
在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。
在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)
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