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更新时间：2025-07-30 17:30:30　浏览次数： 201

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所服务的区域：湘西土家族苗族自治州（下辖1个街道办事处、1个镇、0个乡、）！

安泽县百泉镇

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徐州经济技术开发区（槐店回族镇、锁石镇、长征街道）、_铂金版5.801、湾沟门乡、占城镇、街里街道）

平山村，金浦，许秀达村，史老家村，花枝格村，龙翔社区，南龙宫，堰坪村，费庄村校园社区，东矿社区，浙江省台州市三门县横渡镇，石洞村，后刘家营子村欣源社区，高坡村，白各庄村。

龙岩市上杭县、通化市集安市、儋州市海头镇、甘孜白玉县、忻州市保德县、吉林市舒兰市、文昌市东路镇，湖东林场虚拟生活区，群立村，土口子，广利作村，唐邱一村，新竹村，刘家铺生产队，湖南省邵阳市新邵县雀塘镇演马村，翰林社区，太昭村，联垸村，永安社区人和社区，愉景新城社区，楠木

小坑姆村，旧县村，黄家村，坝上村，大马村，店子村，建新，午城彭家村，曹庄村均畈村，于家梁，茂盛村，商洛市柞水县、漳州市云霄县、渭南市大荔县、天津市西青区、安阳市汤阴县、营口市大石桥市、潍坊市寒亭区、广西柳州市柳江区、攀枝花市西区、宿州市砀山县，余咀村李宅社区，西茗村，文静里社区

保丰村，沿河垸村，临泉，娴婆，郝家庄，哈山村村，石马村，刘家河村，周官村大杖子，三园社区，桃园社区，李家堡，大士院西区社区潘坊村，辽田村，沙坪村

市辖区（下辖7个街道、6个镇、0个乡

琼中黎族苗族自治县（下辖7个街道、9个镇）

西珠宝，嘉山村，西驸马沟一街村，景海社区，牛轭岭村，西宁市城北区、白沙黎族自治县阜龙乡、舟山市定海区、咸阳市长武县、福州市福清市、孝感市汉川市、齐齐哈尔市克东县，前大桥头村，田口，大洋头坝河村，王店村村，四川师大社区，华冠社区，皎沙村浏阳河社区，内蒙古自治区兴安盟突泉县东杜尔基镇，垌尾村

屯溪区（_定制版20.6.10、北杨集镇、南城街道）、雪林佤族乡、高集镇、凯棠镇、校办企业公司）双程村村，敬安三，蒋墅村，东店湾村，湖北省武汉市蔡甸区中法武汉生态示范城，徐桥村，石壁窟村，泗庄村，民和村月沟，少岷社区，兴福村，东九吉东，瓦岭村杨湾村，青松村村，烧盆宋村

　　北京7月21日电(记者左宇坤)7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”)，在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。

　　其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　此外，通知还提出，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

资料图：成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者张浪摄

　　“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程，真正盘活存量；反过来也促进了一些改善型住房需求的释放，为房地产市场创造更多购房需求。

　　继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整，直接目的便是加强二手房的流动性。

　　“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下，优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，从网签到交房到拿证一般要3-4年，开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份，二次交易上市时间预计需要7-8年，这会对合理的置换造成一定冲击。

　　鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大，大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初，重庆实施超7年的住房限售政策落幕，也是在去年9月试水退出了增量限售后，时隔几个月彻底取消限售。

　　根据中指研究院监测，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。

　　具体而言，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都自去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)