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更新时间：2025-07-24 20:39:19　浏览次数： 561

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所服务的区域：沾益区（下辖2个街道办事处、1个镇、3个乡、）！

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新村社区，槐山村，观水村，邀月村，苏楼，江西省宜春市袁州区金瑞镇，童家冲，大问村，高古马村安徽省滁州市定远县定城镇，永乐村，林堆新村，东阳渡村，朱位村邓家集村，东环村，塔星村。

南票区（_WP33.100.59、塔城乡、耿马镇）、_工具版8.17、大丰镇、博克图镇、鸦岭镇）

新刘庄村，贵州省遵义市习水县民化镇，东韩村，中心村，大禹村村，曹园村，河南省商丘市永城市太丘镇，刘老庄，石门纪畔村，新联村，新桥，孙家沟，中坪村南正，湘乐社区，河口李村村。

五一村村，三岔口，染村村，前进，半个城村，中曹山村，东关壁村，大冯庄村，庙张社区西新集，照耀里社区，新建营村，刘家峁村，东堡军屯村，程郭李，忠义村

竹仔园社区，北苑社区，高镇村，孔读林，甘肃省兰州市榆中县金崖镇，滨海社区，钟孙楼村，新民村，箐营村郭城四村村，申家垤村，白山市长白朝鲜族自治县、沈阳市沈北新区、儋州市和庆镇、抚州市宜黄县、洛阳市汝阳县、德州市临邑县、周口市鹿邑县、青岛市黄岛区、韶关市翁源县、商丘市虞城县，下饶村，义仁村湖心社区，新石，田西村

甘肃省定西市临洮县站滩乡，石公坪村村，高楼子社区，顶坜垴村，新军村，刘宋营，崔家沟村，葫芦头屯生活区，南湾子繁荣，马奈，小彭塆，东石庄村，新南社区彭家庄村村，沙河社区，文集村

石鼓区（下辖1个街道、2个镇、0个乡

兴国县（下辖8个街道、9个镇）

平里村，杨河村村，崔小庙村，山东省聊城市莘县古云镇，新华路社区，开拓路社区，西藏自治区拉萨市墨竹工卡县日多乡，树下村，赵龙化村李楼村，文山村，张店，范庄村，未来城社区孟坝村，南阳社区，东关二村

大箐山县（宝台镇、_Executive39.217、白云湖街道）、_尊享版3.488、土场镇、_免费版0.792、_特供版86.941）咀头村，后董堂，聂生村，上垟村村，周家村，伊园社区，大黄庄，糖寮村，岳次范村东新，广东省茂名市电白区树仔镇，福建省漳州市华安县高车乡，高集社区，兴坛村下杉溪村，江苏省常州市钟楼区邹区镇，群良村

4月1日，杭州成功出让8宗涉宅用地，收金92.95亿元。其中，2宗底价成交，6宗溢价成交的地块中有4宗溢价率超过50%。

此次出让的8宗地块分别位于拱墅区（3宗）、萧山区（3宗）、钱塘区（1宗）、临安区（1宗），总出让面积231265平方米，总规划建筑面积347560平方米，起始总价67.1亿元。地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

拱墅区的3宗地块分别位于运河新城板块和三塘板块，溢价率全部超过50%。

此次，运河新城板块供应相邻的两宗地块。原运河新城单元GS1004-08-1地块，土地出让面积16537平方米，规划建筑面积28112.9平方米，容积率1.7，建筑限高54米。该地块起始价69552万元，起始楼面价24740.24元/平方米。

据中指院监测数据，该地块经过82轮竞价，最终由越秀地产旗下杭州越燊房地产开发有限公司以总价110052万元竞得，成交楼面价39146元/平方米，溢价率58.23%。

原运河新城单元GS1004-08-2地块土地出让面积27352平方米，规划建筑面积49233.6平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价120771万元，起始楼面价24530.20元/平方米。该地块竞拍同样火热，经过72轮竞价，最终由中国金茂旗下苏州腾茂置业有限公司以总价191771万元竞得，成交楼面价38951元/平方米，溢价率58.79%。

三塘单元XC0506-R21/R22-21地块土地出让面积20276平方米，规划建筑面积32441.6平方米，容积率1.6，建筑限高27米，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于4层。该地块起始价97101万元，起始楼面价29931.01元/平方米。该地块经过99轮竞价，最终由宁波城建投资集团有限公司旗下宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价150101万元竞得，成交楼面价46268元/平方米，溢价率54.58%。

该地块距离在建地铁15号线三塘站约300米，附近有德胜快速路、绍兴路等主干线环绕，交通便捷。周边配套成熟，居住氛围浓厚。

对于拱墅区地块的激烈围抢，杭州贝壳研究院院长上官剑指出，拱墅3宗地块属于核心区和次核心区，为稀缺地块，容积率在1.6-1.8，未来楼盘可以布局部分洋房+叠墅，给了开发商敢加预期的溢价空间。运河新城板块和三塘板块受到改善客群的青睐，过去较长时间新房销售速度快，给开发商拿地的信心。此外，年初拿地还能在年内能形成可售货值，是房企低风险配置的首选地。

萧山区成交的3宗宅地分别位于蜀山、市北和北干板块，全部溢价成交，是这两年杭州供地的主力区。

蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块土地出让面积30588平方米，规划建筑面积33646.8平方米，容积率1.1；建筑限高方面，01地块限高18米，12地块限高27米。该地块起始价56527万元，起始楼面价16800.11元/平方米。该地块经过54轮竞价，最终由绿城中国旗下杭州绿城朝阳置业有限公司以总价85527万元竞得，成交楼面价25419元/平方米，溢价率51.30%。

作为杭州土地市场常客的滨江集团，此次经过29轮竞价，以溢价率19.47%斩获北干中单元XSCQ19A-26-1地块。该地块土地出让面积26148平方米，规划建筑面积65370平方米，容积率2.5，建筑限高70米。该地块起始价143814万元，起始楼面价22000元/平方米，成交总价171814万元，成交楼面价26283元/平方米。

萧山城区市北单元XS070103-41-01地块土地出让面积26650平方米，规划建筑面积47970平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价100737万元，起始楼面价21000元/平方米。该地块经过12轮竞价，最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价137737万元竞得，成交楼面价28713元/平方米，溢价率36.73%。

此外，江东单元QT070602-14地块土地出让面积57708平方米，规划建筑面积63478.8平方米，容积率1.1，建筑限高24米。该地块起始价57131万元，起始楼面价9000元/平方米。该地块最终由杭州宏临城市发展建设有限公司以底价57131万元竞得，成交楼面价9000元/平方米。

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