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更新时间：2025-07-01 02:37:10　浏览次数： 124

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所服务的区域：贵溪市（下辖0个街道办事处、1个镇、4个乡、）！

镇安县天门乡

朱各务联村，天河坪，敬上村，信誉楼社区，韩岗，马鞍社区，永平村，叶寨，纲纪村上新社区，田四村，新寨，青冈岭村，李园新村村灞桥街社区，西后屯村，优根村。

囊谦县（岱海镇、芦家湾乡、仁贤街道）、寒亭街道、补抽乡、郭家街道、塌山乡）

东关社区，东源村，双营，三和村，龙黄村，沈口村，店东村，清石台村，同安社区以麦村，三棚湖村，然灯村村，九里庭院社区，宝善街社区前寺村村，朱台新村村，张家圪台村。

苗子湖监狱社区，落垡村三街，李家沟村，高岩村，二井社区，圪凹店村，洪陈府，直沟，十字路村东沟社区，建政村，兴安社区，大新村，三兴社区白衣村村，深渡江村，洞头村

茂兴村，青松村，光明村村，民主村，夕阳红社区，前马庄二村，坭垟村村，汤庄村，后四十里铺村王路荡村，西高穴，大纪庄，蜜蜂张村，米粮铺社区后林村，李家渡，加茶村

白坪社区，白花村村，荇塘村，乔家村，龙坑村，红瓦店社区，前孤山子村，苑庄村，杨家楼村翁朵村，苏尚村，永红村，七分场生活区，官岭村江畔社区，董家村，土楼建设村

汾阳市（下辖8个街道、4个镇、0个乡

铁西区（下辖3个街道、8个镇）

旗山社区，永阜村，高彭，立云村，王家仓村，松松社区，东阳村，崔小郭，长平白浪村，诚顺，大桥溪村村，以冲村，桃山头村华兴街村，卢洼，水黄村

利川市（鸥汀街道、柏家沟镇、中川乡）、溪霞镇、海丰街道、南苑街道、马庄镇）小许，黑山口村，山西村，双华村，东甫，沿河村，新民村，岐山庄村，西庄村王家泊子村，大塘社区，冯家洼村，莲花湖社区，新博士长龙村村，新堡村，长春社区

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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