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所服务的区域:万宁市(下辖7个街道办事处、5个镇、0个乡、)!
资阳市海棠镇
五里碑,台城村,厂圪洞,建新,王家湾,肖渠村,臧家村,前庄,周湖村夏沟村,墩北村,北郝庄村,湘江路社区,吉河坝社区环湖社区,四川省绵阳市平武县平通羌族乡,四川省广元市苍溪县东青镇。
抚宁区(_WP69.70.7、_扩展版4.88.23、合漳乡)、长宁镇、合水镇、大兴镇、夏张镇)
西大道村,周楼社区,蕉洞村,班达村,高楼村,海坡村,二村,蒋寨村,三马新村小屯村,幸福街,荷花社区,对面城村,马家庄村洁芳社区,西大套村,胡家河。
立山村,常南店村,丰成村,芍花村,戈家村,大唐村,长降社区,和平社区,老窝铺村新强村,五星社区,荞麦山村,瑞南,盘根村民主村,红旗村村,金花社区
王桥村村,文峰村,西岭村,胜利村,控洞村,西荒,王举人村,黄林树村,富家社区虎塘村,瓦洛村,贵州省安顺市西秀区刘官乡,芶家村,洼里榆林堡村,跳沟村,北郊社区
金陇,四联社区,坝竹村,文笔社区,新公园社区,阿初,丹阳村,蔡园屯,东街村天水市秦安县、衡阳市衡山县、嘉兴市平湖市、湘西州保靖县、攀枝花市西区、阜新市清河门区、临汾市隰县、渭南市华州区,天公村,反岭下村,洋屯村,青山村梅红村,杏园村,信合社区
周村区(下辖4个街道、7个镇、2个乡
上饶市(下辖5个街道、6个镇)
高坪司村,花王村,河南省洛阳市嵩县陶村林场,岳集村,留衣庄村,花山村,后土城,双柏村,大岙村翠颐社区,福田保税区虚拟社区,沙坝,互助村,田心村大莫庄村,锦山里社区,府东社区
华池县(高集乡、_V87.43.15、_Hybrid80.603)、八里湖办事处、征村乡、_限定版52.597、_WP43.27.29)
卜店村,清悦社区,北厂村村,莲花,阿加上,达拉阿莫村,王小庄村,湖南省常德市武陵区柳叶湖街道,上攀村卞楼,千南村,沙塘社区,瓦房村,黄苗村隆化社区,格里社区,厚街社区
北京7月21日电(记者 左宇坤)7月21日,成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”),在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。
其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确,2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房,取得《不动产权证书》后即可上市交易;自2026年1月1日起,2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制,更好支持居民换房需求。
此外,通知还提出,登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。
资料图:成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者 张浪 摄
“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示,这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程,真正盘活存量;反过来也促进了一些改善型住房需求的释放,为房地产市场创造更多购房需求。
继优化限购、限贷政策之后,取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策,正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整,直接目的便是加强二手房的流动性。
“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下,优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称,从网签到交房到拿证一般要3-4年,开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份,二次交易上市时间预计需要7-8年,这会对合理的置换造成一定冲击。
鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大,大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初,重庆实施超7年的住房限售政策落幕,也是在去年9月试水退出了增量限售后,时隔几个月彻底取消限售。
根据中指研究院监测,在22个重点城市中,目前上海、苏州限售政策仍未取消,杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。
具体而言,杭州自去年10月后,新出让地块需摇号项目不再执行限售,但已执行限售项目未取消限售;成都自去年10月后,新取得房产证的住房可上市交易,但已经纳入限售的住房仍执行限售;北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)
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