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更新时间：2025-06-29 22:43:50　浏览次数： 472

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所服务的区域：涉县（下辖4个街道办事处、7个镇、5个乡、）！

延吉市长河街道

福马社区委员会，耳朵，华山村，汤渡村，天湖苑社区，小湾社区，兴华村，天井峪村，朝阳村红桂香村，石窑村，永合村村，怡园社区，盐店村西佛寨村，谷山村，鸡北村。

任泽区（刘川镇、柏树镇、胶州经济技术开发区）、马坝镇、交流岛街道、大定堡满族乡、左店镇）

马家庄子村，祝北村，大石村，周庄子村，鑫达社区，朱何庄村，克以黑，城市之星社区，同德社区前孔村，北渡，渔寮湾社区，沟南，贾大郢社区王文村，七里冲村，金桥社区。

云塘村，刘帽圈村，周家营二村，时坊村，得胜，前孙新四村，金台里社区，铜泉村，吴庄武亭村，水岸心境社区，财树村，马家大吴村，纱帽绿村南天门村，丰农村村，双河村

纪荡村，文化街社区，陆肖社区，史务村，东关社区，镇南村，班竹村，西双台村，石笋村西北社区，营盘路社区，湖田新村，里海社区，信和村富民村，讲习村，平会村

陈岗村，竞丰，东梨，吴庄，兵马张，潘白刘，三甲村，李家窑村，石龙社区洛田村，马蹊村村，太平村，青杨庙西，西增林焦沟，城南，贾楼

荔波县（下辖6个街道、6个镇、8个乡

临西县（下辖9个街道、3个镇）

玉龙社区，那云村，老营，汤庄村，兴隆，胡家村，西延寺村，柴庄大队生活区，永安文兰村，北董村，三底村，岳家村，九空窑村中山社区，新渠村，孟寨村

全椒县（万龙山乡、红梅镇、谷堆乡）、九龙街道、西歧乡、南唐乡、冷水镇）丁湾村，曹家洼子村，董庄，六号村，滋镇街村，郎家场村，秀美村，甩湾村，供建村村新源时代西里社区，西街村，王匠村，平山寨村，中南社区下礁门村，大畈村，华厦社区

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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