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更新时间：2025-07-27 07:06:25　浏览次数： 576

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所服务的区域：鹿邑县（下辖9个街道办事处、5个镇、8个乡、）！

合水县_户外版6.436

山田社区，南马家沟村，复兴村，青剑湖社区，孙家村，二户来村，团结营子村，芝兰村，曲江新区华著中城社区大高村，东水坡村，新都村，刘家庄村，宁夏回族自治区中卫市海原县甘城乡格球山农场第一管理区，平西南街社区，小谭村。

兴城市（_探索版6.369、_探索版3.825、滇滩镇）、_app50.70.3、茶亭镇、_钱包版3.063、涔澹农场）

松树岔，纸窝村，点埔村，范庄村，来凤，长岭村村，广东省河源市和平县合水镇丰岭村，朝阳山村，王庙桃源北街，五龙社区，小王庄，阿作社区，堰下村曼迈，神岗头村，后官地村。

吉林省吉林市昌邑区哈达湾街道，洲上村，黑龙江省佳木斯市郊区敖其镇，牛秀村，三古垌村，姜洞村，林西，高家庄子村，西滩村横阔村，北李固村，黄石村，青海省海北藏族自治州门源回族自治县皇城蒙古族乡，促进通水灌村，湖北省黄石市大冶市汪仁镇，樊堡村

镇泰路社区，宝坪村，扬州市广陵区、德州市禹城市、衢州市柯城区、陵水黎族自治县提蒙乡、随州市曾都区、儋州市中和镇，龙湖社区，路南村，安胜社区，共和，明阳工业园区虚拟社区，长坡村邵家坪村，大李村，里洋村，许漫流，杜坊村村东虹社区，合福社区，北京市市辖区东城区交道口街道

庞志村，杨厂，大树社区，长林村，坡脚村村，景源社区，付庄子，莲塘口村，竹坪村金钱寺村村，九龙村，蠡泽村，西安村，大社社区沙日布日都嘎查，西薛郭村，合济桥村

伊犁哈萨克自治州（下辖4个街道、1个镇、0个乡

铁岭县（下辖3个街道、7个镇）

秋水园村，太平村村，雷下村，鑫源社区，沈家湾村，任刘庄，伍堡社区，王庄村，内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗川井苏木万合村，东升村，长村刘村，崔家，云集社区陂头村，李墩村，王家店村

汉寿县（西关街道、夹河镇、_增强版9.59）、木塔乡、钱场镇、古巷镇、茅桥镇）太和村，鹿颈，南茶村，朱马王家村，协和城邦社区，西红旗营，任家村，大佛寺村，石龙村南港河社区，海子社区，红明社区，铁炉，西藏自治区日喀则市亚东县下亚东乡梧桐，官道村，莲花社区

　　上海6月7日电(记者陈静)随着“人民城市”建设的推进，政府更注重经济效益、社会效应等多功能联动。这为社区商业的迭代发展提供了新机遇。

　　连日来，记者走访了位于上海杨浦区长白228街坊的阳普邻里。这是在“人民城市人民建，人民城市为人民”理念指导下，上海杨浦区的一次创新实践：以传统菜市场、老旧商业资产转型升级为契机，为民众提供多元化、高质量的社区商业服务。如今，这里被民众称为“有温度的社区商业体”。

位于上海杨浦区长白228街坊的阳普邻里被称为“有温度的社区商业体”。记者陈静摄

　　此次升级改造承建方杨浦商业发展投资有限公司负责人张力7日对记者介绍，始建于20世纪50年代的长白228街坊，改造前人口密集、房屋陈旧，设施老化、商业零散，难以满足民众需求。阳普邻里致力实现“市场+公益”的功能，提供“一站式”生活解决方案，实现“推门就是美好生活”的愿景。

　　做公益一定赔钱吗？社区商业体中公益项目与纯商业项目的比例应该是多少？传统菜场和生鲜超市哪个更受欢迎？……在探索合理解答的过程中，阳普邻里实现了商业与社会价值并重、经济与情绪价值兼顾。如今，阳普邻里有小修小补的便民服务；有货品丰富、品质可靠的生鲜超市；有日常实惠餐饮，也有“深夜食堂”；有带来情绪价值的花店；有空旷的中庭供附近民众休息、交流。

　　张力说，建设方对社区商业的布局与打造从生产、生活和生态三个方面着手，将商业发展与社区共建共治共享深度结合，把对解决民众最期盼最迫切需求的贡献度作为社区商业项目开展的最大抓手。据了解，阳普邻里不单是简单提供消费场所，还推动自身、街道与居民的“伙伴关系”良性互动。张力认为，这是“人民城市”理念在社区层面的有益探索。上海社会科学院城市研究学者苏宁接受记者采访时表示，社区商业的创新发展，对城市人的高品质生活起到重要的基础性支撑作用，充分体现出城市发展在社区层面的“人民导向”。

社区工坊在阳普邻里最显眼的位置，聚集了裁缝、修鞋、修理等小手工业者。记者陈静摄

　　“社区工坊在阳普邻里最显眼的位置，聚集了裁缝、修鞋、修理等小手工业者。”张力介绍，社区工坊免费为手艺人提供空间，原先在周边摆地摊手艺人聚合在一起提供服务，这协助解决了街边摊的环境治理和社会治安问题。做修理生意的曹师傅说，以前一直在路边摆摊，很辛苦。如今在社区工坊里，天热、天冷都有空调。老主顾们找他修理炉灶等也很方便。他说，自己可以安安心心干到退休。社区工坊也成为一些老年居民怀旧的话题，在这里他们回望过往人生。大家常坐在空旷的中庭交流分享。

　　附近居民徐女士说，长白228街坊住户很多，以往大家买东西常要跑到隔壁区的商场。如今，有了阳普邻里，大家生活方便多了，修东西或者配钥匙等小事不用跑几个地方。苏宁认为，集聚社区手工业、打造邻里交往空间一方面可以为商业活动提供重要补充与氛围塑造，同时有助于提升社区凝聚力与民众归属感。

　　据悉，在引入商户前，建设方大量听取民众意见，在满足民众需求的同时，也孵化了商业品牌。“浣纱局制面馆”曾是一家名不见经传的小面馆。建设方积极与经营者商讨贴近民众需求、服务区域民众的经营思路。两年后，小面馆收获了自己的品牌。“人民城市为人民，品质和性价比最具吸引力。”张力表示，“我们不能单纯做房东，要做社区商业的孵化者。”对此，苏宁认为，企业借助了政府、街道、社区的力量，同时履行服务民众的社会职能，这让社区商业体实现了服务民生和经济价值的有机融合。“社区商业的发展，是社区活力的源泉和晴雨表。”苏宁指出。

阳普邻里致力实现“市场+公益”的功能，提供“一站式”生活解决方案，实现“推门就是美好生活”的愿景。记者陈静摄

　　记者看到，阳普邻里的生鲜超市很受欢迎。可是，在改造之初，原定引入传统菜摊。张力说，其团队大量走访调研发现，民众的诉求就是增加生鲜的供应，增加商品的丰富度，同时性价比要高。于是，杨浦商投大胆引进知名连锁商超，受到欢迎。居民王阿姨很坦率地说，现在传统菜场蔬菜品种也就这些，价格也不比生鲜超市便宜。一到下雨天，地上还是脏兮兮的。在苏宁看来，引入生鲜超市从供应链优化等多层面实现了社区基础商业功能的升级。

　　“在阳普邻里的升级改造中，我们考虑最多的是经济效益和社会效益的平衡。”张力说，“对于公益性项目，我们会在租金、选址、合作模式等方面给予优惠。经过一番摸索验证，运营团队发现，纯公益业态与纯商业业态比例在20%是最合适的。”他说：“我们实现了公益跟商业价值结合起来的长期盈利。”

　　“从全球城市的发展态势来看，很多城市都强调包容性发展和城市活力，阳普邻里的成功之处，就在于达成了社会和商业价值的融合与包容，对于区域活力和民众互动具有积极的促进作用，是城市更新中的一次新探索。”苏宁说，阳普邻里发展模式对社区的现实需求进行了针对性的回应、注重新业态和创新性的大胆尝试；促进公益与商业形成合适的比例。对于追求高品质发展的城市而言，阳普邻里的实践具有可复制性，值得借鉴。(完)

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