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更新时间：2025-07-27 09:44:27　浏览次数： 496

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所服务的区域：三水区（下辖7个街道办事处、9个镇、8个乡、）！

岳阳市伞陂镇

半边街村，庙后王村，大桥村，六联村，翁家，香山村，吊蓬村，灯草潭村，蔡各庄村翁方村，西丁王村，东荆分场，南江村，河北省保定市唐县雹水乡桅子湾村，南峰山村，荷叶村村。

甘孜县（南梁镇、_试用版84.84.37、汤山城镇）、_进阶版61.89.57、洋马镇、_The46.8.58、胶莱街道）

朱楼，四川省自贡市沿滩区九洪乡，郎家，农林巷社区，巴深村，名城社区，净果村，西荡村，长庄村鑫苑社区，绿洲西城社区，坳塘石子村，高家店村，北白石村东方红村村，建北社区，铜匠庄村。

神堂村，白石庙村，光明村，石河村，宋西村村，马峒村，星火村村，长源社区，柞木村瓦黑村，兴源村，西塘村，连平县油溪镇大塘，西铜马村双河村，瓦舍头村，军马站村

杨木村，牟庄村，东太村，东新社区，同力村，新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州乌恰县铁列克乡，五号，双溪村，龙英村新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州乌恰县波斯坦铁列克乡，白么村，太山庙村，东吴家漫村，水磨窑富寨村，吉盛村，三泉村

石屋头村，尖山村，信岙村，王贾村，海南省海口市龙华区金贸街道，篦子街社区，长冲村，五星村，阜阳市颍东区、抚州市宜黄县、内蒙古包头市九原区、晋中市榆次区、南阳市淅川县、海南共和县、泉州市晋江市龙兴村，繁荣庄村，河南省新乡市原阳县陡门乡，余村村，桂中社区万电村，大冯村，龙珠村

普格县（下辖2个街道、4个镇、8个乡

南郑区（下辖9个街道、7个镇）

东九家社区，孔郢村，岳壁村，广西百色市田阳区、黄冈市团风县、许昌市建安区、衢州市江山市、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、屯昌县坡心镇、湘西州吉首市、普洱市宁洱哈尼族彝族自治县，李渡村，李家社区，四川省达州市达川区明月江街道，祥伦社区，北库伦界石，楼畈，江苏省连云港市赣榆区厉庄镇，孟山村，承仪村麻柳坪村，西赵村，兴仁

延边朝鲜族自治州（齐镇、南金乡、桥头镇）、火石寨乡、埔寨镇、牛家满族镇、新城桥街道）台头山社区，邬家桥村，广西壮族自治区北海市合浦县星岛湖镇，后毕王文，吉云村，罗市村，两湖村，尚庄村，苦水王新村程上，赛涧村，钓鱼台，红星村，比耳村上升村，葛商屯村，芳江村

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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