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所服务的区域:保定市(下辖0个街道办事处、5个镇、0个乡、)!
麟游县安乐溪乡
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利通区(霞洞镇、吉祥街道、金河镇)、李家镇、_ios8.612、莲塘镇、孙家岔镇)
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同兴村,崔家寨,新民村,江河村,茅草村,永进村,下柳沟村,黑水村,火车站社区林庄村,二先生房,丁家屯村,松官屯,枣园社区复兴村,南白花村,甄楼村
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三门峡市(下辖0个街道、4个镇、4个乡
海港区(下辖2个街道、1个镇)
安川村,铁铺社区,徐封邱村,东城社区,七贤店村村,范集新村,虹桥社区,龙兴社区,康定里社区真金村,浙江省宁波市慈溪市新浦镇,竹溪村,麻河村,重庆市市辖区九龙坡区含谷镇旧坑村,枣园,浪拔湖社区
东河区(任各庄镇、_粉丝款82.21.43、亮甲山乡)、勺米镇、黄关镇、白沙街道、紫岩街道)
兴南村,芦中村,朱东村,贵泉社区,四村村,夏庄村,马娥庄,小齐村村村,新瓦房社区东莲村,周园社区,恩塘村,高家官庄村,新华村城南社区,塘洪村,新河村
市民李女士没想到,自己为新房装修开放式厨房却装出了麻烦。
此前,为装修新房,李女士与某装修公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》,约定装修公司提供设计大样图、平面布置图等施工图纸。装修公司依约履行。
“我们按照装修公司的图纸开工,谁能想到破坏了承重墙!”接到北京市朝阳区住建委发来的《责令改正通知书》,李女士感到很委屈,“加固承重墙花了9万元,因为耽搁工期没法按时搬家还得多租几个月房,花了不少冤枉钱。”
与装修公司协商不成,李女士诉至法院,要求装修公司赔偿承重墙加固费用、工程逾期违约金、房租损失共计11万余元。该案经北京市朝阳区人民法院一审、北京市第三中级人民法院二审审结。
北京市第三中级人民法院审理后认为,被告某装修公司作为专业装修机构,负责提供设计图纸,理应在设计前了解房屋的整体结构。尤其当涉及拆除墙体时,更应注意承重结构问题。然而在本案中,装修公司未提供充分证据证明其尽职了解了房屋整体结构,也未对业主尽到充分的提示义务,因此应对破坏承重墙造成的损失承担相应的赔偿责任。
另一方面,李女士虽非专业人士,但在装修过程涉及变动结构时,应尽到注意义务,向物业了解相关情况,李女士也存在过错。综合考虑双方的过错情况,法院按照公平原则划分了赔偿责任,确定装修公司承担80%的赔偿责任,李女士自行承担20%的责任。“民法典第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。这是我们适用公平原则进行责任划分的依据。”该案承办法官张卫解释。
北京市第三中级人民法院民三庭庭长全奕颖说:“装饰装修企业应严格遵守相关规定,不得擅自出具拆改承重墙等违规设计方案,并向业主充分提示、说明相关风险。若因违规行为导致建筑主体和承重结构变动,双方都可能承担责任。”
本报记者 王 洲
《人民日报》(2025年04月15日 第 11 版)
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