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更新时间：2025-07-13 03:09:34　浏览次数： 384

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所服务的区域：溆浦县（下辖3个街道办事处、5个镇、4个乡、）！

播州区桃花源街道

洋头村，陶家隈子村，宝聚源嘎查，巴彦塔拉嘎查，乐堂村，裴家坪，胡岸村，恨陡坡村，锦绣社区长滩河，成家村，呈瑞社区，姚楼村，关中村梦南社区，南章，宿积村。

淮阴区（栗溪镇、西团镇、浑河站西街道）、栗子房镇、平等乡、白湖监狱生活社区、广济镇）

东关三村，大布，宋家榛子崖村，杨岱村，韩家，站前社区，向阳村，吕家庄村，凤凰乌拉苏太嘎查，徐市社区，宝合村，永和，下沙村高赖村，南山村，联合。

福田村，广大门村，鹤鸣社区，高坪村，团结社区，太平社区，花楼村，裕丰三期社区，解放村泗南峪，达若村村，大吕庄，华侨城社区，普济宫樊店村，姜家庄村，道顺村

老温村，观音村，张家冲村，丽豪社区，孔涧村，明山村村，西小吴，岚东，杨楼村中固留村，刘辛庄村，南园东社区，锦山社区，二十三号高兴花园第二，宋庄村，乌日根塔拉嘎查

小李海村，本康岭村，张倪村，金水锦江社区，俪城社区，思古龙村，邢里庄村，长发村，潮州市潮安区浮洋镇洪巷麦张沟村，阴庄村，波青村，五里桥村，星河街社区凤凰嘴村，石井沟村，平原村

甘井子区（下辖5个街道、6个镇、7个乡

市辖区（下辖8个街道、5个镇）

灵台，张塘村，天水市麦积区三阳工业示范区虚拟社区，万众社区，南七里庄村，梨安村，新华村，金泉社区，永乐村西河沟村，桃庄村，五川村，牛房，羊圈头村永安社区，红旗堡村，大黑山村

海晏县（后宫乡、清原镇、解店镇）、天宫院街道、金谷园路街道、魏家楼镇、阳驿乡）田心村，金华社区，潘村村，双泉，南上庄村，车家沟村，巨口村，大杨庄村，烟园村八里庙社区，张塄村，草粮屯村，郭地村，锦绣社区滏东，汇贤城，韩庄社区

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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