港彩二四六正版资料,智慧生产线提效策略解析-财新

更新时间：2025-07-07 11:17:04　浏览次数： 306

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所服务的区域：庄河市（下辖9个街道办事处、2个镇、5个乡、）！

桂阳县抽水乡

张家庄，高小王，群益村，大冮屯，红溪村，三里河一区社区，南郡社区，红星村，仙洞村东风，鄢家岗，映山村，那考河社区，建新村幸福，南林村，张跃屯新村。

云安区（高寨苗族布依族乡、夹石镇、勐卡镇）、富强街道、周铁镇、枚江镇、新安镇）

庙湾，曹家村，杨集，范家村，胜利社区，北铜冶社区，小葫芦头村，东石塘村，兄弟园社区大坪村，双月社区，金宝街，潘庄社区，前高庄村常生，圈行村，摩洛村。

永跃社区，燕山村，先建社区，焦庄村，庙湾社区，宁庄，仁家旺村，幸福村，新雨社区三民村，枫木村，北营房西里社区，杨厝边村，小位村地校社区，渡江村村，沙滩村

清河社区，栾川县重渡沟生态旅游建设示范区杨庄村，理直西街村，南坡村，茅坪村，冷家村，港星里社区，马安村，公家店村砂坑村，江权村，龙眼村，邓营村，平庄仓于村，沙洪，新湖村

白源村，保安村，立达，三道沟，西长沟村，佳宏路社区，前太师庄，新城社区，江苏铜山经济开发区虚拟社区大西，盆窑村，济民嘎查，翁居村，大西村广远新村，同意村，和睦村

宁津县（下辖5个街道、2个镇、0个乡

市辖区（下辖5个街道、6个镇）

东湖潮村，下安社区，西湖社区，洪门口社区，宫涵，敖山村，五星村，清平，张大庄青山村，健康楼社区，小龙潭村村，终南村，义和集村新马村，新苏社区，黄地村

晋城市（禾滩镇、白田镇、花鸟乡）、东风地区、二曲街道、宝山镇、开元乡）郑店新村，山岐，文化，碧海村，卜家营村，福民村，东岭村，李楼村，邢营秋木村，东山社区，广东省西江林业局良洞迳林场虚拟生活区，幸福村，那仁宝拉格嘎查社区柳树坪村，沙坪村，下维村

又到一年毕业季

很多毕业生要面临租房问题

如何找到一处安居之所？

在租房过程中

如何保障自己的权益不受侵害？

这份毕业生租房指南请收好

贴士1

租房前必做：预算+选址

　　1 明确预算

　　房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。

　　2 优选地段

　　优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。

　　3 租房类型

　　整租、合租更靠谱，远离群租房。

贴士2

警惕三大租房套路

　　1 网络“照骗”

　　“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。

　　2 真假房东

　　假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。

　　3 租金贷陷阱

　　中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。

贴士3

签合同必看的“九大条款”

　　租房合同必须包含以下内容

　　1.租客身份信息

　　2.房屋地址、面积、设施详情

　　3.租金、押金支付方式

　　4.租赁期限、违约责任

　　5.水电费缴纳标准

　　6.维修责任

　　7.费用承担

　　8.退租与押金返还

　　9.违约责任与争议解决

　　重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。

　　合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。

贴士4

入住后注意事项

　　房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。

　　安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。

　　规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。

　　不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；

　　不得利用租赁房屋从事违法活动；

　　不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

　　未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

贴士5

纠纷如何处理？

　　押金不退

　　保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。

　　隔断房投诉

　　联系当地城管部门或拨打12345市民热线。

　　紧急情况

　　求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。

贴士6

哪些房源不能租？

　　按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：

　　1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。

　　3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。

　　4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。

　　5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。

　　6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。

　　7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。

　　8.法律法规规定禁止出租的其他情形。

愿每一位毕业生

都能带着勇气与智慧

开启人生新篇章！

　　(央视新闻综合)

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