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更新时间：2025-07-28 03:10:13　浏览次数： 384

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所服务的区域：邹城市（下辖9个街道办事处、5个镇、7个乡、）！

玉泉区双井街道

田庄，尚湾村，富家村，小麻村，刘丁新村，五顶坪村，西开府，新庄，北京市市辖区海淀区永定路街道王司公村，沁园社区，丰收村，牛庄村，七星村村姜家官庄村，大桥村，关顶。

金城江区（梅子镇、苍台镇、玉峰镇）、娘热街道、白云街道、西园区街道、晋江市经济开发区）

东富院村，观音社区，大河山村，刘湾，石龙，乌丹套海嘎查村，清平村，保安社区，新桥村济东村，鹿湾村，二号，港南社区，东小河村仁和社区，转山子村，金紫村。

建村，四川省甘孜藏族自治州理塘县格木乡，联丰村，杨林湖社区，永阳村，龙河镇茂山林场虚拟生活区，新江村，固村村，哈日根台嘎查房小庄，井孙庄，窑堤村，久隆社区，宁夏回族自治区中卫市海原县李旺镇黄岗村村，西集西村，旱西门社区

曹店村村民，樟岗村，桥头社区，萧下村，潭背村，脱甲山，南秦村，龙鞍社区，郑山贵州省遵义市红花岗区虾子镇，南塔社区，周村村，徐家村，黄泥村前进村，山东省德州市临邑县宿安乡，中心街社区

一间房社区，京林村，洲浒溪村，南相村，西干村，五里村，新港城第八社区，周塘村，新疆维吾尔自治区喀什地区泽普县泽普县依玛乡河北省邢台市临城县东镇镇，衡尚营衡四，刘佃庄，六四六社区，三好村双龙社区，龙辰社区，红花村

武夷山市（下辖2个街道、2个镇、7个乡

市辖区（下辖6个街道、7个镇）

唐公营子村，北京市市辖区通州区中仓街道，王楼，栾川县合峪镇官庄村，德音村，高坪村，张沟村，裕丰楼社区，谈北社区红房村，市心社区，刘家营社区，营南社区，龙窝村大下村，大里村，双虎村

正蓝旗（_D版62.17、春雷街道、安庆矿区街道）、合涧镇、_V版87.48.64、东风马场、_AR版6.02）良坡村，头道砬子，余德塘社区，三府村，雪花村，故献，古家大社区，泮塘村，江苏省宿迁市泗阳县爱园镇白马湖村，个园社区，东风村，五四，金华市磐安县、凉山布拖县、阿坝藏族羌族自治州红原县、广西柳州市鱼峰区、惠州市惠阳区、常德市桃源县、潍坊市临朐县胡同，东后杨，栖贤社区

3月31日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。

2024年，时代中国控股录得收入人民币131.105亿元，同比减少37.6%；亏损为人民币168.709亿元，较2023年亏损增加人民币125.263亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币166.103亿元，较2023年的公司拥有人应占亏损增加人民币121.036亿元。

时代中国控股收入主要由物业发展及物业租赁和转租产生。该公司表示，收入减少主要归因于已交付的物业销售均价较2023年下降。

2024年，该集团的合同销售约为人民币94.16亿元，总建筑面积约为792000平方米。该集团物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。截至2024年12月31日，该集团共拥有132个处于不同阶段的主要项目，其中121个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

该集团租赁收入为人民币6.947亿元，占总收入的5.3%。截至期末，该集团拥有时代地产中心建筑面积约44181平方米和221个车位、成都时代中心建筑面积约30,490平方米及时代E-PARK(天河)二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为889054平方米。

截至2024年12月31日，时代中国控股总土地储备约为1040万平方米；2024年度，没有收购任何地块。

财务数据显示，2024年，时代中国控股融资成本为人民币21.537亿元，增加人民币9.054亿元，增幅为72.5%，该增加主要由于该集团项目可资本化的利息支出下降所致。

截至期末，时代中国控股现金及银行存款账面结余约为人民币22.243亿元，同比减少44.0%。其中，受限制银行存款为人民币13.838亿元。计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为人民币463.964亿元。其中，一年内到期借款为人民币322.924亿元，约人民币140.66亿元的借款须于两年至五年内偿还，约人民币3800万元之借款须于五年后偿还。

截至期末，该集团的流动负债超过流动资产人民币80.02091亿元；银行及其他借款及应付利息总额为人民币480.469亿元，其中人民币333.36362亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币8.40477亿元。该集团因到期未还款违约借款本金总额人民币242.5068亿元及利息总额人民币33.49558亿元。该等违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.2694亿元。

对于负债，时代中国控股表示，已采取多项计划及措施改善本集团的流动资金及财务状况，包括：该集团正在积极与其法律顾问和财务顾问合作，制定离岸整体负债管理解决方案，以实现长期可持续的资本结构，解决流动资金问题，并稳定本集团的运营，同时考虑到所有利益相关者的利益。

此外，该集团在离岸整体负债管理解决方案上已取得重大进展。该集团在去年11月22日与境外债权人小组成员签署了重组条款清单和重组支援协定(RSA)。截至今年1月20日下午5时，持有超过85.33%现有离岸债务的参与债权人已加入RSA。此外，有关拟议重组方案的召开听证会定于4月11日在香港高等法院举行。

时代中国控股表示，正在积极与若干现有金融机构协商某些借款的续期或展期；正在积极与若干金融机构协商，以合理成本获得新贷款，以确保交付其正在开发的房地产项目；将继续实施措施，加快其在开发中的物业及已完成物业的销售，并加快收回未收销售款项和其他应收款项；将继续采取积极措施控制行政成本，并维持对资本支出的控制；将继续寻求处置其资产的机会，如土地、城市重建专案的股权。

截至期末，时代中国控股拥有1449名雇员，比2023年减少308名雇员；年内，雇员福利开支(不包括董事及最高行政人员薪酬)约为人民币2.421亿元，比2023年的4.627亿元减少2.206亿元。

时代中国控股董事会主席、执行董事及行政总裁岑钊雄表示，2025年，该集团要稳步推进境内外债务重组，继续修复资产负债表，以时间换取空间，保持公司的稳健经营；要抓住政策和市场的机遇促进销售，并持续推进降本增效，提升公司的现金流，全力实现预期的经营目标；要不断提升产品品质和服务品质，以高标准的交付，为业主提供更优质、更贴心的居住体验。

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