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更新时间：2025-07-30 15:46:23　浏览次数： 840

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所服务的区域：寒亭区（下辖4个街道办事处、5个镇、6个乡、）！

邹平市枣园街道

冲压社区，新桥沟村，陇泰社区，西双版纳景洪市、金华市磐安县、广安市华蓥市、哈尔滨市尚志市、葫芦岛市建昌县，沈村村，新光村，王寨村，大里村，湖南省永州市江华瑶族自治县湘江乡黑圪塔村，洛溪村，溪南村，坝堰，奚楼村前杨庄，牛官村，甘肃省张掖市临泽县沙河林场。

江城区（新店镇、和寮镇、_铂金版6.723）、大溪乡、玉环经济开发区、姚家镇、东镇镇）

梁家湾，东雷家堡村，松山村，三家子村，纯盛村，木龙，南王里，玉溪市澄江市、七台河市茄子河区、湘西州保靖县、济南市槐荫区、郴州市宜章县、舟山市定海区、广西百色市田东县、怀化市靖州苗族侗族自治县、广西防城港市防城区、临沧市临翔区，公塘村东庄村，新河浦社区，优山美地社区，石溪坪村，周庄社区北苑，平顶山，津南开发区东区虚拟社区。

兴华，玉马路社区，长湾村，密垌村，碾盘岭村，苗山村，十二王，城南社区，景阳建达北苑社区，合阜村，前白枣山村，榔口村，三福村中直村，羊耳沟村，白园村

本北村，晋中市太谷区、鸡西市麻山区、长沙市长沙县、四平市梨树县、内蒙古赤峰市红山区、忻州市五台县、鹤壁市浚县、湘西州古丈县、潍坊市寒亭区、大理宾川县，赵砦村村，马楼村，拳张村，苗泉村村，平演村村，油坊坪村，凌和村粉庄村，上湾村，付屯，湿水村，荷溪村试刀石村，小薯块村，高家堡村

常家村，陈坦，柳树村，袁老家村，他不郎营子村，馨园社区，丰乐社区，王小垸，双龙桥村前十四户村，熹涌村，玉西村，双塘村，永合村柳亭村，杜各庄村，付庄

镇坪县（下辖7个街道、4个镇、9个乡

宣威市（下辖3个街道、4个镇）

鹏程社区，伊春市铁力市、金华市兰溪市、宣城市广德市、宿州市泗县、红河红河县、抚州市南城县，苏家庄村，长村张社区，中坝村，梨坪村，江西省鹰潭市余江区画桥镇，驮窑村，跃进社区米庄，张坪村，新民村村，花果山村，武宜村荷叶山后村，张寨社区，神山村

宁城县（红柳沟镇、西峰镇、站前街道）、_标配版8.3、下宫村乡、中华南路街道、倪家营镇）石尾村，拉叭村，文峰村，一碗水村，后营社区，狮子村，篁墩村村，刘峁塬村，苗小庄杨祠，花街村，永明村，大槽子村，双岭村田家店村，罗阁庄村，高镇社区

3月31日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。

2024年，时代中国控股录得收入人民币131.105亿元，同比减少37.6%；亏损为人民币168.709亿元，较2023年亏损增加人民币125.263亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币166.103亿元，较2023年的公司拥有人应占亏损增加人民币121.036亿元。

时代中国控股收入主要由物业发展及物业租赁和转租产生。该公司表示，收入减少主要归因于已交付的物业销售均价较2023年下降。

2024年，该集团的合同销售约为人民币94.16亿元，总建筑面积约为792000平方米。该集团物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。截至2024年12月31日，该集团共拥有132个处于不同阶段的主要项目，其中121个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

该集团租赁收入为人民币6.947亿元，占总收入的5.3%。截至期末，该集团拥有时代地产中心建筑面积约44181平方米和221个车位、成都时代中心建筑面积约30,490平方米及时代E-PARK(天河)二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为889054平方米。

截至2024年12月31日，时代中国控股总土地储备约为1040万平方米；2024年度，没有收购任何地块。

财务数据显示，2024年，时代中国控股融资成本为人民币21.537亿元，增加人民币9.054亿元，增幅为72.5%，该增加主要由于该集团项目可资本化的利息支出下降所致。

截至期末，时代中国控股现金及银行存款账面结余约为人民币22.243亿元，同比减少44.0%。其中，受限制银行存款为人民币13.838亿元。计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为人民币463.964亿元。其中，一年内到期借款为人民币322.924亿元，约人民币140.66亿元的借款须于两年至五年内偿还，约人民币3800万元之借款须于五年后偿还。

截至期末，该集团的流动负债超过流动资产人民币80.02091亿元；银行及其他借款及应付利息总额为人民币480.469亿元，其中人民币333.36362亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币8.40477亿元。该集团因到期未还款违约借款本金总额人民币242.5068亿元及利息总额人民币33.49558亿元。该等违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.2694亿元。

对于负债，时代中国控股表示，已采取多项计划及措施改善本集团的流动资金及财务状况，包括：该集团正在积极与其法律顾问和财务顾问合作，制定离岸整体负债管理解决方案，以实现长期可持续的资本结构，解决流动资金问题，并稳定本集团的运营，同时考虑到所有利益相关者的利益。

此外，该集团在离岸整体负债管理解决方案上已取得重大进展。该集团在去年11月22日与境外债权人小组成员签署了重组条款清单和重组支援协定(RSA)。截至今年1月20日下午5时，持有超过85.33%现有离岸债务的参与债权人已加入RSA。此外，有关拟议重组方案的召开听证会定于4月11日在香港高等法院举行。

时代中国控股表示，正在积极与若干现有金融机构协商某些借款的续期或展期；正在积极与若干金融机构协商，以合理成本获得新贷款，以确保交付其正在开发的房地产项目；将继续实施措施，加快其在开发中的物业及已完成物业的销售，并加快收回未收销售款项和其他应收款项；将继续采取积极措施控制行政成本，并维持对资本支出的控制；将继续寻求处置其资产的机会，如土地、城市重建专案的股权。

截至期末，时代中国控股拥有1449名雇员，比2023年减少308名雇员；年内，雇员福利开支(不包括董事及最高行政人员薪酬)约为人民币2.421亿元，比2023年的4.627亿元减少2.206亿元。

时代中国控股董事会主席、执行董事及行政总裁岑钊雄表示，2025年，该集团要稳步推进境内外债务重组，继续修复资产负债表，以时间换取空间，保持公司的稳健经营；要抓住政策和市场的机遇促进销售，并持续推进降本增效，提升公司的现金流，全力实现预期的经营目标；要不断提升产品品质和服务品质，以高标准的交付，为业主提供更优质、更贴心的居住体验。

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