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更新时间：2025-07-28 04:30:08　浏览次数： 194

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所服务的区域：七里河区（下辖8个街道办事处、6个镇、1个乡、）！

永宁县_免费版9.362

和平村，文昌市文城镇、临汾市翼城县、济南市章丘区、宜宾市屏山县、东方市江边乡、洛阳市伊川县、临沂市沂南县、琼海市中原镇，尹家庄村，乌兰淖尔嘎查，沈沟村，柳林汊村村，锦屏村，四川省宜宾市江安县迎安镇，芦北村南夹河村，白音他拉嘎查，辛集，三黄宝村村民，黑峪村科馨社区，禅房村，笏口。

濮阳经济技术开发区（三岔河镇、洞松乡、伯阳镇）、_网页版44.34.61、碧石镇、_界面版0.552、风平镇）

黄庄，长山村，大岚，辽南社区，王湖村，五星村，阳光社区，双堆，杨家泉村水泉，玉泉村，白道村，孙洲庄社区村，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区中亚南路片区街道鲁迅故里社区，姬岔村，石溪村。

小刘家村，内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区、珠海市香洲区、齐齐哈尔市铁锋区、万宁市三更罗镇、红河弥勒市、凉山冕宁县、德州市禹城市，新坪村，佛山市高明区、东莞市凤岗镇、南昌市东湖区、上海市普陀区、果洛甘德县、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、白沙黎族自治县元门乡，巴音查干嘎查，双泉村，李集村，樟树村，东明街社区郑庙南村，沙坝，河埝村，棕东社区，天字村良坑村，油溪坪村，潍坊市寿光市、蚌埠市五河县、汉中市南郑区、肇庆市怀集县、台州市天台县、澄迈县文儒镇

泰华村，南苑村村，白龙，吴家村村，路亭岭村，美林社区，西张北雀，唐山村，和合社区光田村，朱家庄村，覃庙村村，上村村，三里湾康乐小区，直辖县潜江市、淄博市临淄区、三明市宁化县、邵阳市新宁县、惠州市惠城区、大同市云州区、西宁市城北区、自贡市贡井区，同心苑社区

吉祥社区，阚辛村，望头村，九龙村，新龙社区，尚园社区，谐美社区，田家，西曹庄村尼查村，丁咀村，栋亚村，三合堡村，孤山子腰道村，前锋村，胡庙村

平南县（下辖0个街道、1个镇、1个乡

静宁县（下辖9个街道、3个镇）

王英楼村，永恒村，师保新村村，安徽省蚌埠市固镇县杨庙乡，箭峡，自羌朗，东井村，东升，燕家沟村得胜村村，雷家村，青龙村，禅林寺村，五里铺花园岗村，哈巴斯台嘎查，塘下村

改则县（保安镇、_专家版15.62.79、尕羊乡）、_精简版4.7.11、郭圩乡、八家子镇、_轻量版6.379）莲子塘村，闫焦新村村，河洼村，齐齐哈尔市龙江县、重庆市巴南区、榆林市佳县、宜昌市夷陵区、吕梁市交口县、广西河池市凤山县、巴中市恩阳区、新乡市卫滨区、铜陵市铜官区，石梯沟村，邢家屯村，辉隆社区，段黄庄社区，双合村董家，东关社区，古龙屯村，于洪寺，青狮村冯家山村，胡库上村，跃则梁村

近期，上海拟出让四宗优质地块。

3月31日，上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单，四宗地块均采取挂牌方式出让，出让总面积10.11万平方米，4月上旬发布出让公告，5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中，虹口区地块位于内环线内，周边地价刚创新高；杨浦区地块位于中内环之间，位置优越，高区可观黄浦江；另外两宗则位于外环外。

虹口区地块：相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示，hk196-06用地面积6582平方米，容积率为1.39，建筑高度12米；hk196-08用地面积3708平方米，容积率6.2，建筑高度100米，地块含商业建筑面积800平方米，北侧设置沿街商业。

去年以来，虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交，竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司，成交总价为51.3608亿元，成交楼面单价92934元/平方米，溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑，目前尚未开盘。

今年2月20日，上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块，吸引五位竞买人参与竞拍，中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》，今明两年，虹口区储备推出的地块合计19宗，涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等，土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江，周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地；东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地；出让面积为2.12万平方米，容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区，建成于2012年，去年的成交价格约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道，规划为普通商品房用地；地块东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路；出让面积4.25万平方米，容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告，C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米，公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度，沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，为普通商品房用地；地块东至绿地，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路；出让面积2.71万平方米，容积率2。

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