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更新时间：2025-07-24 17:34:18　浏览次数： 029

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所服务的区域：市辖区（下辖1个街道办事处、5个镇、3个乡、）！

壤塘县汀田街道

豆巷村，倚天社区，采秣社区，瓮堡村，下湳村，蔡里社区，后张村，梅桂苑社区，大刘普村马坡，黄坡，剧场东街社区，牛庄村，山东省济南市商河县殷巷镇富升村，止马洼村，中近村。

兰溪市（城东镇、茅坪镇、_投资版7.493）、四新街道、郑章镇、宝山乡、忠诚镇）

钢厂社区，大树村，鹅公包，虎家洼村，枫香林村村，杉柏村，徐家蒲洼村，观桃村，两路村村五琴里社区，西万一村村，凌大塘社区，鹤塘村，河西村中田庄村，张坪村，后艾村。

乌林村，葫芦河村，杨马二庄村，林里村村，应天门社区，陕西省汉中市佛坪县袁家庄街道，河北省保定市易县恋乡太行水镇，北店，新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州乌恰县吾合沙鲁乡青石墩，石窝村，安民寨村，肖屯，万安村马庄，耿集村，大步村

双柳社区，海南省省直辖县级行政区划文昌市昌洒镇，分从村，方山村村，雷溪村，东林村，朱各庄社区，茶花路社区，红关村孤榆树村，芦沟，河北省承德市围场满族蒙古族自治县道坝子乡，凌河寺村，水泉沟江苏省盐城市东台市黄海森林公园，孟庄，抗建堂社区

司中道，尹店村，朱家背村，犁浅垭村，大杨杖子，濮水苑社区，肖家洲，锦美社区，大边沟白城市通榆县、兰州市七里河区、徐州市鼓楼区、长治市沁县、黄冈市武穴市、佛山市三水区、鸡西市麻山区、黄石市下陆区，大水田村村，章屯村，大垭村，丰润社区石庙子，高坡村，毛营村

淮北市（下辖8个街道、6个镇、9个乡

新和县（下辖1个街道、4个镇）

东方红社区，昝殿村，金田村，黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区扎龙镇，沙坝，平步社区，满竹村村，冷格庄村，凤翔社区葛寨村，暖河村，坑斗村，大顶子村，永富村村新圩，广生社区，王卜庄一村

张家界市（涂山镇、新街回族乡、万年场街道）、_The87.78.77、红星乡、西关街道、_OP40.264）木树朗村，团结社区，临洮街前街社区，型厝村，卧龙村，多色村村，文冲口村，杨州，童店村茭一村，西王村，和平村，乌龙社区，春哲村龙塘村，西庄村，赵家套村

　　北京7月21日电(记者左宇坤)7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”)，在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。

　　其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　此外，通知还提出，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

资料图：成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者张浪摄

　　“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程，真正盘活存量；反过来也促进了一些改善型住房需求的释放，为房地产市场创造更多购房需求。

　　继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整，直接目的便是加强二手房的流动性。

　　“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下，优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，从网签到交房到拿证一般要3-4年，开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份，二次交易上市时间预计需要7-8年，这会对合理的置换造成一定冲击。

　　鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大，大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初，重庆实施超7年的住房限售政策落幕，也是在去年9月试水退出了增量限售后，时隔几个月彻底取消限售。

　　根据中指研究院监测，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。

　　具体而言，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都自去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)