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更新时间：2025-07-21 09:09:21　浏览次数： 682

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所服务的区域：天门市（下辖3个街道办事处、9个镇、0个乡、）！

湖口县光武镇

朱疃，姚雪村，柳毛河经营所社区，潭西社区，高庄村，笏朝村，大丰村，下岗冲村，坪上村罗咀村村，童庄，易隆社区，洪格尔嘎查，余山村华山村，门岭村，宜福村。

市辖区（下元街道、火烧店镇、陶庄镇）、德昂乡、戴河镇、大亚湾澳头街道、长汀镇）

稻香社区，十家子村，双灵村，金厂，汉口村，付家堤口村，金庭村，电光村，灰嘎社区德过村，拱桥村，程寨村，桂林桥，许家村东井，圣寿社区，于堂村。

东街，青童庵村，杨庄村，泰山，石家庄村，山头村，聂孜村，北芦庄村，双流社区范石村二村村，山头村，墕头村，下石佛村，张庄村烟溪村，麻茶村，牌坊村

张吾庄，庞北村，侯庙村，寨子村，水兴村，江东社区，新沐村，浩勒报吉，赤厝村后苑庄，寺上，永星村，龙头社区，锦华苑社区徐张，安石村，叶大庄村

张巴村，腰站，杉木岭村，西营，黄伞坡村，官垛村，林村社区，南坑，永安社区邱家村，高塬村，汽车工业园虚拟社区，豆芽巷社区，察尔森嘎查临江村，南张岱村，沟沿村

麻章区（下辖1个街道、7个镇、3个乡

浑源县（下辖4个街道、3个镇）

也良，三合村，新新社区，北李村，联造村，中庄头村，梁老家村，红星村，八围树村鲍沿村，裕翔园社区，车坊村，源城区埔前镇陂角村，新城堡三村柳村村，虎形村，占陇西

市辖区（祠山街道、滨海街道、邯邰镇）、汪湖镇、新屯乡、六道河镇、岑松镇）西甘河，北关村，杨普德营，屿礁村，前程村，葛园村，王家湾子村，北山西头村村，秦庄村兴发路社区，后吴庄，牙窝，张栓圪旦村，周榨村昌硕社区，牛家沟村，杜营

又到一年毕业季

很多毕业生要面临租房问题

如何找到一处安居之所？

在租房过程中

如何保障自己的权益不受侵害？

这份毕业生租房指南请收好

贴士1

租房前必做：预算+选址

　　1 明确预算

　　房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。

　　2 优选地段

　　优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。

　　3 租房类型

　　整租、合租更靠谱，远离群租房。

贴士2

警惕三大租房套路

　　1 网络“照骗”

　　“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。

　　2 真假房东

　　假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。

　　3 租金贷陷阱

　　中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。

贴士3

签合同必看的“九大条款”

　　租房合同必须包含以下内容

　　1.租客身份信息

　　2.房屋地址、面积、设施详情

　　3.租金、押金支付方式

　　4.租赁期限、违约责任

　　5.水电费缴纳标准

　　6.维修责任

　　7.费用承担

　　8.退租与押金返还

　　9.违约责任与争议解决

　　重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。

　　合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。

贴士4

入住后注意事项

　　房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。

　　安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。

　　规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。

　　不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；

　　不得利用租赁房屋从事违法活动；

　　不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

　　未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

贴士5

纠纷如何处理？

　　押金不退

　　保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。

　　隔断房投诉

　　联系当地城管部门或拨打12345市民热线。

　　紧急情况

　　求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。

贴士6

哪些房源不能租？

　　按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：

　　1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。

　　3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。

　　4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。

　　5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。

　　6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。

　　7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。

　　8.法律法规规定禁止出租的其他情形。

愿每一位毕业生

都能带着勇气与智慧

开启人生新篇章！

　　(央视新闻综合)

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