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更新时间：2025-07-13 10:09:25　浏览次数： 816

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所服务的区域：滨海县（下辖4个街道办事处、9个镇、1个乡、）！

三明市丰塘镇

同心社区委员会，柏林社区，上窑社区，文化街社区，赵王，布墩山嘎查，西高，新寨村，代林筒村湾龙沟村，南胜村，磨泥湾，永勤村，西关石鳌塘社区，任井村，马阜才。

沛县（磨滩镇、亚练乡、仙桥乡）、高阳镇、冷泉镇、花所镇、固村镇）

润溪，喻家塔村，大石桥村，狮子营村，群力村，胡家村，西花沟村，长兴街社区，斑竹双龙社区，万堂，小戈廖村，杨庄，前路村长乐坡社区，杉山村，八十八村。

坎上村，徐家堰村，大兴村，纸房村，北王庄二村村，新刘庄，岗叉楼，冯家，大郭村村埠孙村，青杨掌社区，玉皇庙村，洋桥村，丰庆村大赵庄，奇岭村村，盐店村

李家屯村，太山村，横石村，大山场直社区，那海村，曙光农场第四管理区社区，摄乐社区，两铺垭村，闸口社区张严冯村，板桥村，寨马村，龙场社区，保义街道南集村，哈太堡子村，前张集村

西坑村，汤土沟村，红花山村，商城社区，杏蒋村，虎圻村，李家岗，花园村，西洲村漈头村，河头社区，前营村，宋楼，灌婴社区闻营，陈林村，袁骈村

通化县（下辖6个街道、4个镇、0个乡

岳阳市屈原管理区（下辖7个街道、0个镇）

胜利村，官庄村，赵家坎村，王家窝堡村，金牛桩村，新和村，佳园社区，庄子，中兴村天城，赵庄村，东三间房，标山村，新丰村村双店村，五村村，银星社区

舟曲县（松树镇、三阳集乡、灶市街街道）、新兴农场、白朝乡、豆村镇、嘉乐镇）江汜村，茅坪村，仪凤，后大里，石各庄村，小际村，贾桥村，张古洞村，安麦西村村硝坊畲族村，唐家村，文昌坪村，东门滩社区，有利村大西村，方塌村，永兴

近期，上海拟出让四宗优质地块。

3月31日，上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单，四宗地块均采取挂牌方式出让，出让总面积10.11万平方米，4月上旬发布出让公告，5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中，虹口区地块位于内环线内，周边地价刚创新高；杨浦区地块位于中内环之间，位置优越，高区可观黄浦江；另外两宗则位于外环外。

虹口区地块：相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示，hk196-06用地面积6582平方米，容积率为1.39，建筑高度12米；hk196-08用地面积3708平方米，容积率6.2，建筑高度100米，地块含商业建筑面积800平方米，北侧设置沿街商业。

去年以来，虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交，竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司，成交总价为51.3608亿元，成交楼面单价92934元/平方米，溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑，目前尚未开盘。

今年2月20日，上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块，吸引五位竞买人参与竞拍，中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》，今明两年，虹口区储备推出的地块合计19宗，涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等，土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江，周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地；东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地；出让面积为2.12万平方米，容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区，建成于2012年，去年的成交价格约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道，规划为普通商品房用地；地块东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路；出让面积4.25万平方米，容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告，C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米，公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度，沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，为普通商品房用地；地块东至绿地，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路；出让面积2.71万平方米，容积率2。

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