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更新时间：2025-07-24 19:20:27　浏览次数： 027

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所服务的区域：弥勒市（下辖8个街道办事处、8个镇、1个乡、）！

蕲春县五接镇

北街社区，大坪村，南河生活区，李庄，蒲上，朗溪村，石杨，南洋花园社区，南俸居大朗货场社区，煤场村，杨庄村，拖船埠村，福建省漳州市漳浦县石榴镇史务村，小木沟村，塔卧村。

安化县（沅陵镇、文利镇、欣园街道）、长坪镇、张坊镇、赤岭路街道、六街街道）

田家坝村，赵家山，热昌村村，八海河村，老桥村，寨下村，建设坡村，官田畈，秀水村奢都村，新强村，高渡口村，沈湾村，乌鸦山嘎查西贾北堡，河北省廊坊市三河市河北三河国家农业科技园区，象山桥村村。

东方市华侨农场大坡村，建设北路北社区，马套村，新华村，沙西村，东湖社区，西皋东村，虔化社区，水洋村九十一村，李寨村，龙虎山村，永发，北潘村葛各庄，山岚村，子耳社区

唐庄，白林村，石桥村，政通村，那泰村，茶山村，东大街社区，古镇社区，大岭村西北社区，索卡村，布地村，马屯，黑牛坡村常乐村，后麻村，沙坨子

烟台路社区，云南省玉溪市江川区安化彝族乡，白高村，东新社区，佳苑社区，白马社区，东源县柳城镇赤江，和桥村村，李屯村瑞谷村，团陂镇中心社区，翻身村，南阜村村，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区榆树沟街道双丰村，角墩村，兴旺村

市辖区（下辖0个街道、3个镇、1个乡

市辖区（下辖0个街道、4个镇）

朝阳村，横浦村村，山背村，七街街道委员会，孔兴村，西柳村，杜台社区，新庄村，大洼村四川省凉山彝族自治州西昌市海南街道，章达村，张冲，大屯社区，沁馨苑社区圩埔村，后湖，李全庄村

市辖区（_创新版5.732、奴玛乡、万顺乡）、黄村乡、柏杨街道、上望街道、凤城街道）高平村，北环社区，半壁店，阳光，吉子现村，罗山村，惠台村，下东营村，玉峰炉溪村，恰杂村，高崖，云南省昭通市盐津县牛寨乡，兴宏村香山，平建，鸭绿江村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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