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更新时间：2025-07-27 21:47:42　浏览次数： 841

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所服务的区域：哈巴河县（下辖4个街道办事处、8个镇、6个乡、）！

茫崖市西峰山乡

龙南第六，芹泉村，孙楼，东沟闸村，黄沙窝村，永新村，大圪村，草堰村，茅坡村江宁街社区，亢渠村，王品村村，南港社区，顺化村罗山村，园艺生活区，营山村。

安徽芜湖三山经济开发区（景南乡、_视频版80.11.36、湖滨街道）、新盛街道、秦楼街道、_纪念版6.626、斗虎屯镇）

吴家坨村，吉林省延边朝鲜族自治州龙井市龙井市林业局，新贡村村，西贤塔，板芙社区，赵坳，南里庄，洛阳市嵩县、长春市南关区、大理鹤庆县、温州市文成县、成都市崇州市、黄山市黄山区、德阳市罗江区、郴州市北湖区，车厢集村达德村，草凉驿村，夹河村，老八庄村，通达社区田北，下孙家庄村，英粉村。

铁水沟村村，华强城社区，黄山市黄山区、宜春市上高县、益阳市安化县、楚雄姚安县、德州市陵城区、嘉兴市秀洲区、哈尔滨市通河县、河源市龙川县、内蒙古包头市九原区、随州市随县，赵庄，吴张庄村，上海市市辖区崇明区上实现代农业园区，松峰村村，黄泥村村，恰巴村李家北杏村，五里树社区，九站村，笔架村，王亭村云南省丽江市宁蒗彝族自治县西布河乡，新疆维吾尔自治区自治区直辖县级行政区划五家渠市兵团一零一团，洪沟社区

逢春社区，河西，渭沟村，小马村，大庙村，溪口村，中心村，桥头村，中苑社区塘湾社区，湖南省衡阳市耒阳市太平圩乡，祥和社区，田家村，后营村孙温城村，西城村村，中庄村村

三元村，小房社区，北邢郭，七级村，佐眼，张壁村，北漳淮，宁夏回族自治区石嘴山市大武口区沟口街道，刘家峁村仙女社区，新医村，树新分场村，龙塘村村，柏峪村爪村，杏家村村，什家子村

华州区（下辖1个街道、8个镇、2个乡

可克达拉市（下辖3个街道、5个镇）

花赵村，庆华村村，邵家营村，张家岗，西岗村（西岗分场），二十三号，文化里，霞雅，周安村村富民嘎查，南西井村，屈家浜村村，史里祥，半岛社区沙冲北路社区，双环社区，棉花园村

德兴市（张店镇、雷庄镇、_特别版0.13）、陡水镇、_watchOS1.913、东坑镇、红旗满族乡）元东村，北江家庄，水湾，赵家河村，冠东苑，吴杨村，曹家堡子村，平安社区，长兴路社区洣瑶，甘溪村，核桃洼村，灵芝村村，扎兰营子村高店，梧桥铺村，马军营三村

4月1日，杭州成功出让8宗涉宅用地，收金92.95亿元。其中，2宗底价成交，6宗溢价成交的地块中有4宗溢价率超过50%。

此次出让的8宗地块分别位于拱墅区（3宗）、萧山区（3宗）、钱塘区（1宗）、临安区（1宗），总出让面积231265平方米，总规划建筑面积347560平方米，起始总价67.1亿元。地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

拱墅区的3宗地块分别位于运河新城板块和三塘板块，溢价率全部超过50%。

此次，运河新城板块供应相邻的两宗地块。原运河新城单元GS1004-08-1地块，土地出让面积16537平方米，规划建筑面积28112.9平方米，容积率1.7，建筑限高54米。该地块起始价69552万元，起始楼面价24740.24元/平方米。

据中指院监测数据，该地块经过82轮竞价，最终由越秀地产旗下杭州越燊房地产开发有限公司以总价110052万元竞得，成交楼面价39146元/平方米，溢价率58.23%。

原运河新城单元GS1004-08-2地块土地出让面积27352平方米，规划建筑面积49233.6平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价120771万元，起始楼面价24530.20元/平方米。该地块竞拍同样火热，经过72轮竞价，最终由中国金茂旗下苏州腾茂置业有限公司以总价191771万元竞得，成交楼面价38951元/平方米，溢价率58.79%。

三塘单元XC0506-R21/R22-21地块土地出让面积20276平方米，规划建筑面积32441.6平方米，容积率1.6，建筑限高27米，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于4层。该地块起始价97101万元，起始楼面价29931.01元/平方米。该地块经过99轮竞价，最终由宁波城建投资集团有限公司旗下宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价150101万元竞得，成交楼面价46268元/平方米，溢价率54.58%。

该地块距离在建地铁15号线三塘站约300米，附近有德胜快速路、绍兴路等主干线环绕，交通便捷。周边配套成熟，居住氛围浓厚。

对于拱墅区地块的激烈围抢，杭州贝壳研究院院长上官剑指出，拱墅3宗地块属于核心区和次核心区，为稀缺地块，容积率在1.6-1.8，未来楼盘可以布局部分洋房+叠墅，给了开发商敢加预期的溢价空间。运河新城板块和三塘板块受到改善客群的青睐，过去较长时间新房销售速度快，给开发商拿地的信心。此外，年初拿地还能在年内能形成可售货值，是房企低风险配置的首选地。

萧山区成交的3宗宅地分别位于蜀山、市北和北干板块，全部溢价成交，是这两年杭州供地的主力区。

蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块土地出让面积30588平方米，规划建筑面积33646.8平方米，容积率1.1；建筑限高方面，01地块限高18米，12地块限高27米。该地块起始价56527万元，起始楼面价16800.11元/平方米。该地块经过54轮竞价，最终由绿城中国旗下杭州绿城朝阳置业有限公司以总价85527万元竞得，成交楼面价25419元/平方米，溢价率51.30%。

作为杭州土地市场常客的滨江集团，此次经过29轮竞价，以溢价率19.47%斩获北干中单元XSCQ19A-26-1地块。该地块土地出让面积26148平方米，规划建筑面积65370平方米，容积率2.5，建筑限高70米。该地块起始价143814万元，起始楼面价22000元/平方米，成交总价171814万元，成交楼面价26283元/平方米。

萧山城区市北单元XS070103-41-01地块土地出让面积26650平方米，规划建筑面积47970平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价100737万元，起始楼面价21000元/平方米。该地块经过12轮竞价，最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价137737万元竞得，成交楼面价28713元/平方米，溢价率36.73%。

此外，江东单元QT070602-14地块土地出让面积57708平方米，规划建筑面积63478.8平方米，容积率1.1，建筑限高24米。该地块起始价57131万元，起始楼面价9000元/平方米。该地块最终由杭州宏临城市发展建设有限公司以底价57131万元竞得，成交楼面价9000元/平方米。

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