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所服务的区域:横州市(下辖8个街道办事处、1个镇、2个乡、)!
灵石县西王庄镇
卞庄村,庄头村,永丰村,弓田村,双田村,石沟塔村,上关村,三周村,梅园社区南沈庄村,大塘村,新街村,于家店村,腰湖港村月山村,英雄社区,塘湾村。
北关区(程委镇、永济监狱、官道镇)、骥村镇、朝阳街道、孟公镇、仲村镇)
十家子村,滚河,烟墩村,新春村村,谷山村,同心村村,东柏村,新塘村,孔造村南板营村,崔庄,富贵路社区,大水岔,光合花园社区丰收,花亭湖村,富有。
建新村,永乐社区,上河西,丰山村,汪桥村,新屋里村,新联村,烧锅村,乔庄村梨垌村,湖心塘村,刘家林村,吕塘坊,民王屯村张笔彩东村,平洋山村,东仓村
紫金社区,歇马台村,政府街社区,庆丰村,清风路社区,鲁掌村,刘家铺生产队,李大槐,保方村张寺庄,土岭村,南武沟村村,福东北里社区,下洋峙村银桥社区,上梨园村,场岭
烂尼巴,锦秀家园,艾各庄村,水乡,毛垭村,福庆社区,南张芝村,白鹤村,上南花苑盖官庄,新建村,宋八屯,方竹馨悦,大佛寺社区瓶西村,楠木桥村,大民兴东段社区
南谯区(下辖1个街道、8个镇、8个乡
榆中县(下辖1个街道、2个镇)
岽僚村,魏槽村,庄房社区,石岗,河溪社区,嵩苑社区,小史村,丁香社区,渐彭村枫树家园社区,冯杨村,清河口村,万河村,开屯村温城村,梦想花园社区,莲湖村
新乡高新技术产业开发区(芒棒镇、白龙镇、曹河乡)、珠藏镇、保和镇、磐东街道、堆随乡)
惠民社区,窑院村,唐集,北万庄村,老爷庙村,王山庄,上巴西,小市村,旺布村村五里亭社区,河西村,袁家村,赵家山村,庞家庄村土城村,西峰村,东山村
随着楼市逐步显现企稳迹象,土地市场也持续升温。3月份,北京、杭州、成都等核心一线、二线城市均有地块成交楼面价创出新高。
3月27日,成都市锦江区柳江街道地块以溢价率106%成交,成交楼面价达41200元/平方米,刷新了3月11日高新区桂溪街道地块31700元/平方米的成都土地市场最高成交楼面价记录。
“房企看好核心城市新房市场销售回稳,补仓意愿较高是核心城市优质地块土拍升温的原因。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,对于房企来说,年初拿地能够在当年进入销售阶段,有助于回笼资金,提升周转效率。另外,各地政府也加大了优质地块的供应力度,在2025年一季度推出了不少位于城市核心区、配套成熟的地块。
国家统计局数据显示,促进房地产市场止跌回稳政策作用下,70个大中城市中,2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
在楼市整体向好发展的同时,核心城市的楼市表现更为亮眼。以近期地块成交价频频创下新高的杭州为例,据杭州市住房保障和房产管理局数据统计,截至3月30日,该市3月份新建商品房累计成交6601套,环比增长100.3%,较去年同期(3月1日至3月30日)同比增长28.7%。
“目前,房地产市场向好行情已经从房屋交易环境延伸到土地交易市场和环节,说明市场回暖具有较强的基础,止跌回稳态势明显。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,近期北京、上海、杭州等地的土地竞拍热度都很高,一线、二线核心城市已成为房企土地投资的热点和焦点。这说明房企投资逻辑非常清晰,即优先考虑城市能级高、新房销售市场表现好、未来去化预期好的城市。
曹晶晶认为,在房企拿地持续聚焦的背景下,今年核心城市优质地块仍保持较高受关注度。
严跃进表示,好地块适合做高品质项目,此类好地块拍出高价,体现出房企对于今年高端市场和改善性住房需求的信心。房企持续增强对此类地块的投资开发,有助于“好房子”等产品的推出,更好满足多样化高品质住房需求。
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