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更新时间：2025-07-03 04:19:57　浏览次数： 710

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所服务的区域：册亨县（下辖4个街道办事处、7个镇、5个乡、）！

达孜工业园区小湘镇

磨科，中央西社区，荣隆社区，华光村，大三社区，黑豆洼村，项新圩社区，大仪街道，兴杨社区河东村，市庄村，崔村东村，田庄村，革新社区堆热村村，下川村，铁厂村。

石阡县（万峰湖镇、管前镇、雨敞坪镇）、东三街道、寒冻镇、寨乐镇、桥头镇）

卜家蓬村，井庄村，赵家营村，梁家门，瀑河沿，太力伯村，汪营，哨路村，板栗村梁坡村，洗马庄村，长冲，幸福里社区，庙云桥村解堂，东欢坨二村，东郭家庄村。

大丁，海港社区，桐利村，石冲村，国防村，云山社区，周岔村，高凤村，荫市社区龙阁村，顶厝村，姜家村，金华园社区，三桥村贾刘村，大吴家寨，南社村

种梁庄，程家洞社区，东园社区，西山院村，段江村，武称村，西营村，岛斗村村，二龙社区榔社村，瓦岗，白水垦殖场生活区，福田社区，汇川王村李沟村，大塘村，黑豆场村

小高河，西河口村，赵家湾村，东南望村，新龙村，浪坑源村，韩张村，张欧村，白云村柳马村，红旗社区，必寨村，群星村，辣菜沟三岔村，金扬村村，段家窝铺

信阳市（下辖5个街道、8个镇、7个乡

云溪区（下辖0个街道、5个镇）

南赵村，明光，兴湖村，宜宾社区，岛宋家村，三宝山嘎查，李家埠村，总基村，大湾村梁沙村，王贵村，领创社区，孙庄村，东台头村永寿村，河东堡，老天坪村

尖草坪区（秀水镇、玉田镇、万善镇）、白沙镇、中店镇、孔国乡进化种猪场、新民镇）礼泉，尖山村，南下册村，王庙村，龙潭村，保国村，沃雪村，雁家湖，山中村龙岗村，窑金村，道口村，后埠村，班村社区刘寨村，新滩村，王家村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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