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更新时间：2025-07-22 15:39:00　浏览次数： 675

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所服务的区域：南宫市（下辖5个街道办事处、3个镇、6个乡、）！

渭源县中都街道

奕清村村，新东村，田心村，新南堡，浪山村，中杖子村，芦阳社区，炭木桥村，吊街村村鹿野村，敦化坊社区，陆象村村，桐木窝村，天香颐北里社区西李，炭山，黄村社区。

东西湖区（南流乡、东山街道、阜城镇）、南渡镇、汤旺乡、余杭街道、新田乡）

北站社区，沈庄社区，段家村，马坑村，环礁村，红卫，王家，罗彦庄，永福社区新建村，新西村，大坝村，桥门沟村，梨树村咱家村，丁城村，美坡村。

双村营，赖村村，前张桥，杨树房社区，皮条孙村，郝堂村，巽源村，东后寨村，锦绣社区乡政社区，普旺村，星文村，坪湖村，红湖社区西太平村，高台堡村，老埠头村

四分公司，石庄村，尕吾昂村，康宁村社区，刘户村，龙陂村，柳溪村村，井沿村，大苏吉村拉绕村村，德良村，高阳村，东汇村，卢庄村伏山村，八岔河，谢庄

双溪社区，安田村村，吉镇村，岳村，雪村，桑堆，怀北路社区，后林村，宋家沟村胜利村，张王村，中岭村，曹店村，郝庄岗阿村村委员会，乐华社区，辛庄子村

灌阳县（下辖0个街道、5个镇、7个乡

市辖区（下辖1个街道、8个镇）

潘窑社区，大昆村，呼勒塔拉嘎查，关厅，巴音伊兰嘎查，石良村，塘夫村，西门坡社区，登州村北洪德，枫树村，大山，前榆杭，岳庄梁家湾社区，黑帝，塘坊社区

乌鲁木齐县（诚谏镇、方家屯镇、南市街道）、宝源乡、塔尔玛乡、阳埠乡、大鹏镇）新溪沟村，西双河，下庞村，东高村村，观桃村，辛窑子村，王竹园，东彭村，院堡东王府村村，仲山村，红土夭村，白衣堂村村，桥市社区东下池社区，黎村村，吴林

　　北京7月21日电(记者左宇坤)7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”)，在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。

　　其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　此外，通知还提出，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

资料图：成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者张浪摄

　　“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程，真正盘活存量；反过来也促进了一些改善型住房需求的释放，为房地产市场创造更多购房需求。

　　继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整，直接目的便是加强二手房的流动性。

　　“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下，优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，从网签到交房到拿证一般要3-4年，开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份，二次交易上市时间预计需要7-8年，这会对合理的置换造成一定冲击。

　　鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大，大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初，重庆实施超7年的住房限售政策落幕，也是在去年9月试水退出了增量限售后，时隔几个月彻底取消限售。

　　根据中指研究院监测，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。

　　具体而言，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都自去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)