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桃源县九江镇
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马山县(下辖8个街道、2个镇、8个乡
旬邑县(下辖4个街道、9个镇)
桑川,西藏自治区拉萨市墨竹工卡县扎雪乡,月塘社区,黎明社区,曹家台村,小坝子村,新寨村,陆嘉社区,稠村村黑龙江省绥化市望奎县海丰镇,蔡庄,西堡村,双丰社区,杰岙村火星农场虚拟生活区,阿拉塘村,葵林村
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北京7月1日电 (记者 庞无忌)上半年,房企在土地市场表现积极,多家中国头部房企加大核心城市的土地储备力度。
中指研究院7月1日发布的数据显示,2025年上半年,中国百强房企(拿地金额最多的100家房企)拿地总额5065.5亿元(人民币,下同),同比增长33.3%,增幅较1-5月扩大4.5个百分点,显示出房企较强的投资意愿。
据该机构统计,2025年上半年,保利发展以899亿元的新增货值(通过获取新土地储备所形成的预期可销售商品总价值)占据拿地榜单第一,绿城中国以831亿元新增货值位列第二,中国金茂新增货值规模为749亿元,位列第三。
在“以销定投”的策略下,房企拿地强度与销售情况大致呈现正相关关系。据中指统计,上半年保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地销售额排名前四位,均超过1000亿元。中国金茂超过500亿元,排名第9位。
百强房企拿地主要集中在北京、杭州、上海、成都等核心城市,这些城市优质地块往往实现高溢价出让。据中指统计,受核心城市土地市场活跃带动,上半年中国300个城市住宅用地出让金同比增幅超两成,平均溢价率超10%,较去年同期有所提升。不过,核心城市郊区地块及大多数城市土地市场仍保持平淡。多数三四线城市地块仍以底价成交为主。
值得注意的是,上半年,房企开发业务更聚焦核心一二线城市,重点布局经济增长好、有产业支撑的高能级城市。2025年上半年,20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市,同比下降6.8个百分点,一线城市销售业绩贡献率同比增长9个百分点至40.0%。分企业来看,上半年,招商蛇口、越秀地产、中建壹品、中国中铁等企业一线城市项目的销售贡献率均在50%以上。(完)
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