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所服务的区域:临翔区(下辖6个街道办事处、7个镇、9个乡、)!




尼木县合心镇









史庄,胜利新村村,小周村,徐村村,香山村,金村村,长安路社区,焦荡村,中王庄咸宁市咸安区、福州市平潭县、漯河市郾城区、十堰市竹山县、北京市门头沟区,西丁庄村,夏庄村,沙河村,暖泉村范营村,青年路二社区,马庄村。







进贤县(六王镇、寿山镇、小张各庄镇)、历口镇、龙门林场、新杖子镇、宣化镇)




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王村村,北村,内里村,但家,月台社区,五里堂村,濮塘村,东王庄村,西山庙村武庙村,府盛社区,湖南省益阳市赫山区衡龙桥镇,安徽省六安市裕安区江家店镇,松山村何冲村,上海市虹口区、江门市鹤山市、北京市延庆区、枣庄市峄城区、攀枝花市仁和区、南阳市镇平县、乐东黎族自治县抱由镇、双鸭山市四方台区、凉山会理市,南桥村









莲花堰村,清定桥村,独山村,六安市裕安区、儋州市南丰镇、湘西州吉首市、阳泉市城区、资阳市乐至县,平安村,葛西河社区,义渡村,仁寿村,保丰村花溪岙,东毋庄村,史家庄村,时店,袜度社区榆树,狮子村,秋千坪村









市辖区(下辖4个街道、0个镇、9个乡









和平区(下辖5个街道、0个镇)







焦杖子村,黑尼村,珥城村,滨江,韩仓三,黑龙江省佳木斯市桦南县五道岗乡,河长口村村,张湾,野埠新村牛庄社区,科加滩社区,下大街,南李家窑,龙宝村桑布村,东夏峪村,骊山路社区










江北区(前进道街道、南坑乡、_BT84.14.43)、白龙镇、湖泽镇、天元乡、_Ultra87.659) 香樟花园社区,上游村,小王村,沙岗社区,石硼子村,谷堆石村,秋雅社区,宋家溇村,多美村龙回村,敕木山村,阜新市清河门区、天津市河西区、乐东黎族自治县利国镇、平顶山市宝丰县、梅州市蕉岭县、洛阳市汝阳县、洛阳市伊川县、琼海市大路镇、淮南市潘集区、北京市顺义区,淹底村,方岙村王家伯舍,平房村,三角地村

近期,上海拟出让四宗优质地块。

3月31日,上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单,四宗地块均采取挂牌方式出让,出让总面积10.11万平方米,4月上旬发布出让公告,5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中,虹口区地块位于内环线内,周边地价刚创新高;杨浦区地块位于中内环之间,位置优越,高区可观黄浦江;另外两宗则位于外环外。

虹口区地块:相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示,hk196-06用地面积6582平方米,容积率为1.39,建筑高度12米;hk196-08用地面积3708平方米,容积率6.2,建筑高度100米,地块含商业建筑面积800平方米,北侧设置沿街商业。

去年以来,虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交,竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司,成交总价为51.3608亿元,成交楼面单价92934元/平方米,溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑,目前尚未开盘。

今年2月20日,上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块,吸引五位竞买人参与竞拍,中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价,以89.6435亿元的总价竞得,溢价率38.20%,成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》,今明两年,虹口区储备推出的地块合计19宗,涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等,土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江,周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地;东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;出让面积为2.12万平方米,容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道,规划为普通商品房用地;地块东至茸吉路,南至河道,西至河道,北至规划路;出让面积4.25万平方米,容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告,C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米,公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度,沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块,为普通商品房用地;地块东至绿地,南至东长泾路,西至福店路,北至迅达路;出让面积2.71万平方米,容积率2。

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