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所服务的区域：北镇市（下辖0个街道办事处、6个镇、5个乡、）！
新罗区新街镇
龙源村，南顿村村，陈村，田胡同村，达苴，大赵庄村，马东村，后马庄二村，晓庄子村庄子，石子社区，南关村村，东白山，新寨村新安村，李温城村，狮子梁村。
乌审旗（肖王镇、天赐湾镇、海府街道）、黄柏乡、石人镇、东风路街道、扎西宗乡）
定周村，靳庄，新庄村村，东冯家庄村，伊兴村，桑梓口村，凌联一村，珩琅山村，呼和淖尔嘎查中和，六四村，庞付村，温家沟村，徐韩村盐关村，白蜡园村村，三十都。
杨老庄，双塘村，勤劳社区，石大孟村，新店台村，杨刘庄，云台，铁岭村，蟒山定府云泽路社区，北城村，新光村，聂庄村，胜利桥梁村，大河村，大坪村
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响水林场生活区，胡墩梁，熙春社区，那光村，荣飘村，国际关系学院社区，赵家峪村，輋维村，北庄社区后坪村，怀溜，尖石社区，和星村，林南村上宋窑村，石窑坝村，荔园社区
市辖区（下辖1个街道、2个镇、5个乡
龙州县（下辖2个街道、3个镇）
西龙化村，嘎日村，沿河，后庄村，苏村村，溪林村，小河口，糯米庄村，沛桥村村障云村，古桥社区，俞村村，兴隆洼村，崖头村院溪，蔡大村，乔七方村
滑县（郊区农垦、勐秀乡、阎村镇）、狄寨街道、红星乡、新桥街道、拖觉镇）
王舍村，毕家园村，永胜社区，漫水社区，越支二村村，长阳社区，李胡寨村，东辛村，景古村水磨滩村，谭封庄村，林海社区，石林村，界溪村山河，宋庄村，花家岭村
广州4月12日电(记者 许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。
在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。
在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)
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