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所服务的区域:拉萨经济技术开发区(下辖2个街道办事处、7个镇、9个乡、)!




苏家屯区合兴镇









柳沟村,牛老家,魏岗,王家,威龙村,浮塘村,仁爱社区,前园村,丁家村石化路社区,国北村村,龙奥国际社区,范家庄村村,东韩村大甸村,后李村,三王村。







靖远县(于家镇、聚凤仡佬族侗族乡、北道埠街道)、河源镇、兔峨乡、杨树房街道、新场镇)




东平社区,李桥村,辛庄,寨坝,曼见,井边村,王家寨村,左北京村,丽君街道飞凤社区花桥坪回族村,王家庄村,新平村村,天城村,永兴社区连峰村,起坞,仁吉村。








豆庄,别晋村,西哈村,站前社区,徐庄村,紫薇社区,松峦村,三港村,紫东村西峰则村,水坑村村,牛肺沟,东岸村,羊库伦新五,小米河高家村,岭下社区







大永福村,钟溪村,民心佳园二社区,喇亚村,海神庙村,走马楼社区,闵浦第一,凤林村,清溪铺社区营子社区,关庄村,三河,长安社区,棠园社区项庄村,小堤柳庄,牛曲村









高屯社区,白同嘎查委员会,波西村,瑞博社区,新城社区,枫树,佳林,飞云湖,高玉小河北村,下会村,前谢家营村,塔岭村,周贵仕村南周章,新乐村,大周









巴楚县(下辖9个街道、4个镇、3个乡









庆云县(下辖3个街道、9个镇)







躲庄村,紫石崖村,六都村村,团结村,銮阁,罗寂村,坪上村,河南屯村,杏坝路夹河,上西山村,谢碾村,龙博,河东社区木家岈,豆腐窑村,南郭下村










江陵县(麻日乡、二道白河镇、栗川镇)、双第华侨农场、清水镇、九墩滩生态建设指挥部、包钢厂区办事处) 中溪村,孔良村,庄家沟村,海灯,寮仔,流涧头,鸿陵村,新胜,吉子湾社区前埠前村,马营子村,老峪沟村,潞城营二村村,新建村村孙湾村,格日勒图社区,丝棉社区

近期,上海拟出让四宗优质地块。

3月31日,上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单,四宗地块均采取挂牌方式出让,出让总面积10.11万平方米,4月上旬发布出让公告,5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中,虹口区地块位于内环线内,周边地价刚创新高;杨浦区地块位于中内环之间,位置优越,高区可观黄浦江;另外两宗则位于外环外。

虹口区地块:相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示,hk196-06用地面积6582平方米,容积率为1.39,建筑高度12米;hk196-08用地面积3708平方米,容积率6.2,建筑高度100米,地块含商业建筑面积800平方米,北侧设置沿街商业。

去年以来,虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交,竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司,成交总价为51.3608亿元,成交楼面单价92934元/平方米,溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑,目前尚未开盘。

今年2月20日,上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块,吸引五位竞买人参与竞拍,中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价,以89.6435亿元的总价竞得,溢价率38.20%,成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》,今明两年,虹口区储备推出的地块合计19宗,涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等,土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江,周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地;东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;出让面积为2.12万平方米,容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道,规划为普通商品房用地;地块东至茸吉路,南至河道,西至河道,北至规划路;出让面积4.25万平方米,容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告,C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米,公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度,沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块,为普通商品房用地;地块东至绿地,南至东长泾路,西至福店路,北至迅达路;出让面积2.71万平方米,容积率2。

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