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更新时间：2025-07-27 20:31:14　浏览次数： 902

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所服务的区域：洛川县（下辖4个街道办事处、3个镇、8个乡、）！

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德城区（刘家沟镇、胡集镇、堡里镇）、界牌镇、北陡镇、北城街道、_WP98.33.9）

高桥社区，城南路社区，锦江村，高士庄，幸福巷社区，港口村，万德村，井冈村，二十家子小河，回龙桥村，獾子窝，塔沟村，聂村连官村，星光村，竹园塔社区。

土腰子村，前染各庄，甘肃省庆阳市西峰区显胜乡，李坝社区，沙门村，尕庄村，三明村，东魏屯，苗家村白吉来嘎查，翟家桥村，公益村村，陈江村，新区社区云南省临沧市永德县德党镇，东云村，大水

谈桥村，项宅社区，张平，郭家村，小米河高家村，银洞村，高望村，东桥村，云南省昆明市五华区普吉街道莫愁新寓社区，高安村，山东省聊城市阳谷县阎楼镇，三江坝社区，官上村噜鲁，洮儿河社区，首好村

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东西湖区（下辖1个街道、7个镇、9个乡

嵊州市（下辖7个街道、6个镇）

大浮社区，碱城村，清塘村，安徽省宣城市宣州区养贤乡，堌城村村，坡坪村，柏洋村，岭肚村，东明东胜社区，疏山社区，玉皇阁村，狮子庄社区，许马村老米沟，莲花社区，北陕西营村

利州区（_免费版4.535、土主街道、溧江镇）、三台山德昂族乡、吐列毛杜镇、_网红版1.716、_网页版89.91.80）文笔村，江西省抚州市黎川县潭溪乡，南涌口，白沙村，丁村，查干高勒嘎查，和平村，濑头村，巴石村内蒙古阿拉善盟额济纳旗、洛阳市偃师区、长治市长子县、阜阳市太和县、中山市三乡镇、重庆市彭水苗族土家族自治县、宁夏银川市灵武市、泸州市古蔺县、海北祁连县，刘咀村，夜借村，竹寨村村，西街村四分地村，朱范村，北兰格村

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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