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更新时间：2025-07-07 11:16:22　浏览次数： 378

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2025免费正版资料大全专治死人复活？我调查了真相：24小时提供最新服务

所服务的区域：涪城区（下辖7个街道办事处、3个镇、9个乡、）！

市辖区集义乡

大墙李，龙府花园社区，望江山村，公正村，丁家庄，万福社区，常珍村，西八里庄，小溪村小赵家洼村，大汤圩村，屯上，黄石村村，坝美村杨庄村，汪集村，锡腊村。

市辖区（浩特芒哈乡、小淹镇、巴彦宝拉格苏木）、黑土台镇、恋乡太行水镇、马坪乡、金桥路街道）

三张村，古兰村，贡玛村，龙华村，马岭社区，滕家洼村，冲四村，云冲村，新华巷社区北寨村，马庄，稗子刘家村，下洋村，郑庄村光明村，木排村，白沙井村。

西太平川，五星社区，张楼，中兴二期社区，葫芦套，五峰山农村社区，四安村，新华社区，下江山村杨家沟村，五美社区，何岗，金韵，三都河社区村建设村，新安村，丰景村

邓家村，便幌村，岐下村，红日社区，大鱼岛社区，金砦村，程庄，马访原村，首座御园四里社区邢台社区居民，雅辉社区，花厅村，严垟村，北门红卫，华晖路社区，秋实园社区

西游村，崔邵村，朱槽沟，田畈街，南大营子，三林新村第五，大水村，蔡口，大格东风村，瓦窑口，化龙社区，钟垸村，松溪村金桥社区，周刘庄村，刘远庄

岳塘区（下辖8个街道、5个镇、9个乡

北碚区（下辖2个街道、2个镇）

龙旺庄村，董店社区，山木村，邢家山，林楼村，三城，力争村，顺天河村，龙潭社区周家安村，车家村，御营社区，佐通村村，常昆村黄羊湖，彭溪村，热达村

友谊县（六坝镇、东荒峪镇、杨楼镇）、关中坝街道、董店街道、向阳街道、广东省惠州市国营惠东九龙峰林场）秦口村，云台社区，车家川，曼听，康乐社区，董荡村，程庄子村，三街社区，广西村下营村，饮水村社区，鼓城山村，贺家村，西桃园前小营村，小康庄，下甸庙村

又到一年毕业季

很多毕业生要面临租房问题

如何找到一处安居之所？

在租房过程中

如何保障自己的权益不受侵害？

这份毕业生租房指南请收好

贴士1

租房前必做：预算+选址

　　1 明确预算

　　房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。

　　2 优选地段

　　优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。

　　3 租房类型

　　整租、合租更靠谱，远离群租房。

贴士2

警惕三大租房套路

　　1 网络“照骗”

　　“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。

　　2 真假房东

　　假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。

　　3 租金贷陷阱

　　中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。

贴士3

签合同必看的“九大条款”

　　租房合同必须包含以下内容

　　1.租客身份信息

　　2.房屋地址、面积、设施详情

　　3.租金、押金支付方式

　　4.租赁期限、违约责任

　　5.水电费缴纳标准

　　6.维修责任

　　7.费用承担

　　8.退租与押金返还

　　9.违约责任与争议解决

　　重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。

　　合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。

贴士4

入住后注意事项

　　房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。

　　安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。

　　规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。

　　不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；

　　不得利用租赁房屋从事违法活动；

　　不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

　　未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

贴士5

纠纷如何处理？

　　押金不退

　　保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。

　　隔断房投诉

　　联系当地城管部门或拨打12345市民热线。

　　紧急情况

　　求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。

贴士6

哪些房源不能租？

　　按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：

　　1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。

　　3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。

　　4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。

　　5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。

　　6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。

　　7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。

　　8.法律法规规定禁止出租的其他情形。

愿每一位毕业生

都能带着勇气与智慧

开启人生新篇章！

　　(央视新闻综合)

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