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　　老旧小区改造是城市更新的一个重点，也是一项民生工程。围绕打造“美好城市建设新高地”目标，渝中区遵循“消隐患、补功能、提环境、留记忆、强管理”的改造方向，实现800万平方米老旧小区蝶变焕新，城市功能品质整体跃升。　　自从渝中区解放碑街道大井巷社区更新改造后，49岁的胡曾勇明显感觉自家火锅店生意火了许多。胡曾勇在大井巷社区经营火锅店已有10多年，他告诉记者，以前的生意不温不火，这两年环境大变样，来的游客多了，火锅店每天营业额近1万元。　　渝中区还探索通过特许经营权出让、股权投资、F+EPC+O(融资、设计、采购、施工、运营一体化)、REITs(不动产投资信托基金)等新型融资路径，吸引有实力、有理念、有经验的社会投资人参与城市更新项目“投融建管运”全过程，市场化推动资源变资产、资产变资本，为项目运作提供全生命周期的资金保障。比如，在山城巷传统风貌区项目改造过程中，渝中区通过公开招标方式引入社会企业，该企业获得15年特许经营权，并投资1.2亿元实施山城巷周边15.45万平方米房屋修缮、风貌打造、环境提升、配套完善、招商运营等工作。　　为破解空间约束，渝中区依山就势对戴家巷开展了立体式更新改造。“一方面，对7200平方米老旧建筑开展微改造，提升社区公共空间品质，引入一批消费业态；另一方面，对临江崖壁空间进行优化提升，新建崖壁步道1100米，在垂直立面打造出吊脚楼畔等6处景观和5个观景平台。”渝中区重点项目建设事务中心主任唐柏君说，更新改造后的戴家巷成为渝中区的一张文旅名片。　　为打通政策卡点、工作堵点，渝中区出台《重庆市渝中区城市更新实施细则(试行)》《重庆市渝中区城市更新试点实施方案》等多个文件，构建起“1+1+N”政策和技术体系。当地在重庆市率先出台既有建筑改造工程消防设计工作指引和消防技术指南，破解了历史文化街区、历史建筑、传统风貌区和山城老街区活化利用面临的消防审批和管理难题。,　　“路通了，灯亮了，出门有电梯，回家不再是坡坡坎坎，日子比以前安逸太多！”说起现在的生活，85岁的渝中区两路口街道中山二路社区红星亭坡小区居民黄朝学满面笑容。她告诉记者，红星亭坡小区建于上世纪80年代，地势落差大、台阶多，住户以老年人居多，过去出行爬坡过坎，生活很不方便。　　大井巷社区紧邻解放碑中央商务区核心区域，是上世纪80年代初建成的社区。如今，随着渝中区大井巷片区老旧小区改造提升项目实施，这里设施陈旧、管网老化、配套缺失等问题得到解决，面貌焕然一新。“我们还盘活闲置资源，新增特色餐饮门店20多家，既方便居民消费，又吸引大量游客，激活了社区商业经济。”大井巷社区居委会副主任谢正蓉说。

　　市场当主力。渝中区打破传统财政依赖，注重激发经营主体的投资创新活力，发布民间投资机会清单，引导社会力量通过直接投资、间接投资、与政府合作投资等方式实施城市更新。渝中区石油路街道金银湾社区党委书记、居委会主任石珂说，通过“政府搭台、企业出资”的政企合作模式，他们对金银湾184号老旧小区实施改造，由企业出资从原住民手上租赁房屋后，交由专业公司统一装修作为保障性租赁住房投放市场，并进行统一运营，实现多方共赢。,　　渝中区两路口街道党工委政法委员、办事处副主任张海波说，在改造过程中，街道坚持“居民需要什么就修建什么”，通过召开院坝会、发放调查问卷、入户走访等方式，回应“最后一公里”民生需求，让城市有高度更有温度。目前，该街道已改造老旧居民建筑271栋，对148户残疾人家庭实施居家无障碍改造。　　国网新疆电力还通过推进能源大数据中心、“新能源+储能+调相机”示范项目建设等，全力支撑新型能源体系建设。未来将围绕“沙戈荒”风光基地开发、绿氢全产业链构建等重点领域，打造国家级清洁能源示范基地。(完)　　向立体要效率，让每一米落差都产生价值。渝中区摒弃大拆大建、拆旧建新的粗放模式，注重地域特色、文化特质、建造特点呈现的融合性，通过垂直维度的空间重构，让闲置的城市资源转化为集约高效、活力充盈的城市资产，实现了空间增值、功能迭代、治理创新。,　　大公国际总裁应海峰发布了拉丁美洲和加勒比地区投资环境评价报告，以及巴西、墨西哥、哥伦比亚、智利、秘鲁五国的国家投资环境评价报告。　　在渝中区，像戴家巷这样“贴着崖壁生长”的更新实践还有很多。走进渝中区上清寺街道的曾家岩临崖步道，山脊线上搭建起了高空栈道、观景平台，山水相连的城市立体画卷一览无余。上清寺街道党的建设办公室主任邓文鑫告诉记者，更新改造后，曾家岩临崖步道的断头路被打通，解决了居民和游客垂直通行难题，同时串联起周公馆、桂园等10多处国家级文物保护单位，实现城市风貌与历史文化融合呈现。