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更新时间：2025-07-30 15:42:34　浏览次数： 604

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所服务的区域：瑞安市（下辖2个街道办事处、6个镇、4个乡、）！

兴安区雷池镇

春晖社区，广东省广州市白云区钟落潭镇，西王庄，庄前社区，平江村，常洲村，景庄村，魏家村，龙桥村枣元台村，张小旺村，梅峰村，牛富屯村，唐上村周虎山，箔寮，龙山社区。

磴口县（长滩镇、柏庄镇、民意乡）、沟北街道、高坪乡、庙前镇、城东街道）

港边村，荆竹园村，大家坨刘庄村，常家村，新泉村，青松村，东帽圈村，大门洋村，文登苑社区三元村，西梁庄村，江西省抚州市黎川县德胜企业集团，山东省泰安市新泰市石莱镇，楼梁村郁岗，柏家村村，东宁社区。

贡士村，高田村，李八营，卢村，丝瓜井社区，东谢村村，北坪，四川省乐山市五通桥区牛华镇，驾屋村于家庄村，座江村，古城村，薛家庄，柳家村村大庆村，龙门村，朱新寨村

岔路村，古楼村，西崔，马场村，保健村村，四川省宜宾市高县蕉村镇，福建省三明市建宁县伊家乡，堑口村村，同心村村满堂村，金水璟苑，古懂村，大柴峪村，铜仁市玉屏侗族自治县、清远市英德市、洛阳市嵩县、淮安市涟水县、上饶市横峰县季店村，张家楼社区，焦庄

郑楼村，四川省广元市青川县石坝乡，祥台社区，兴跃社区，月食村，潘家安，兴隆村，南三村，单营村拖木村，春森路社区，共和路社区，淮子沟村，乌石村平塘社区，郭村社区，叶堂村

社旗县（下辖9个街道、6个镇、7个乡

海沧区（下辖3个街道、1个镇）

黄家村，肖河，赵家沟社区，山内村，三十家子，铁牛坪村，黄沙，新疆维吾尔自治区喀什地区岳普湖县艾西曼镇，新生村民乐社区，陕西省西安市莲湖区土门街道，上寮村村，乔庄冲村，月亮官寨，上茶村，科技苑社区

张湾区（平等镇、丽新畲族乡、中华门街道）、湾里乡、花园劳教所、莲花镇、_动态版2.165）李塆社区，森旺社区，常刘村村，五行宫村，狮子社区，团坝村，海南省省直辖县级行政区划陵水黎族自治县隆广镇，溪上村，兴隆村滕家村，范屯村，大坪村，土胡同村，西苑湾村儒西村，古山子村，言坑村

　　北京7月21日电(记者左宇坤)7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知(以下简称“通知”)，在着力提升供应质量、更好满足多样化需求、持续推进存量盘活、更好发挥住房公积金制度功效等四个方面出台17条措施。

　　其中最引发关注的是“分批取消住房限售政策”。通知明确，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

　　此外，通知还提出，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

资料图：成都市青羊区小通巷的蓝花楹吸引市民驻足欣赏。(无人机照片) 记者张浪摄

　　“分批次取消限售的做法是亮点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，这将有效促进部分房产项目进入二次交易的流程，真正盘活存量；反过来也促进了一些改善型住房需求的释放，为房地产市场创造更多购房需求。

　　继优化限购、限贷政策之后，取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策，正在成为各地楼市调控的发力方向之一。而限售政策的调整，直接目的便是加强二手房的流动性。

　　“在促进房屋良性循环、鼓励住房改善的大背景下，优化限售政策具有合理性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，从网签到交房到拿证一般要3-4年，开发商资金链紧张时周期会进一步拉长。再加上限售的年份，二次交易上市时间预计需要7-8年，这会对合理的置换造成一定冲击。

　　鉴于如今市面上二手房挂牌量已经较大，大部分城市选择了谨慎放松限售的节奏。例如在今年年初，重庆实施超7年的住房限售政策落幕，也是在去年9月试水退出了增量限售后，时隔几个月彻底取消限售。

　　根据中指研究院监测，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。

　　具体而言，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售；成都自去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。(完)