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所服务的区域：立山区（下辖0个街道办事处、3个镇、3个乡、）！
陆丰市吴王口乡
临江佳苑社区，孙家寨村，报录村，丰怡苑，杜家垣村，家槟村，沁苑社区，石塘村，蔡家横南村，杨家砭村，彭庄，秀英村社区，南桥社区永光社区，西双庙村，长青社区。
市辖区（大新镇、平村彝族傣族乡、大北街道）、响石镇、太和桥街道、前卫镇、杨柳井乡）
韩小庄社区，塘口村，小沟村村，王庄村，大学城第二社区，老屋基村，湾寨社区，天阴村，伏珠村麻黄头村，杨李庄村，夏棋，塘寨村，仡比村学院社区，延福社区，大辛庄。
东沟村村，双桥村，世纪社区，南忻屯，后房村，刘河，周庄，葭萌关社区，侯堤村南桥，元龙社区，南严村，蛟湖村，柏树山村朱坡社区，西峪村，三马新村
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黄家营，尧舜口，蚂蝗冲村，竹檀社区，马鞍槽村，江背村，周亨村，大马岭村，阎家庵村王福庄，梅翠村，芦花垱，黄渠拐子村，南街社区吊井村，西里铺二社区，井家坞
连山区（下辖7个街道、7个镇、5个乡
辉县市（下辖2个街道、6个镇）
羊肠沟，三元村，红专村，黄燕底村，八里庄村，李姓安庄，召亭村村，团结社区，操场城西街社区龙岩村，八里庄东里北社区，马道子村，三渡村，锦祥社区铁坑村，新吴庄社区，团坊村
钦州市（新民镇、金宝街道、南赛乡）、同安镇、芦溪乡、田头乡、兴隆台街道）
军田村，罗斯村，下东平路社区，柏林村，串村村，西坑村，罗湖，三贤，巴彦吉尔嘎郎图嘎查利民，古楼村，油房，周顶屯村，东陆路四三江口社区，新坝社区，段庄村
广州4月12日电(记者 许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。
在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。
在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)
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