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更新时间：2025-07-30 07:58:36　浏览次数： 209

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所服务的区域：永春县（下辖2个街道办事处、6个镇、8个乡、）！

温江区两碗镇

老汪山村，刘家濠社区，小门砦村，大竹园村，冀家庄村，盛铁营村，华林社区，西菜园村，管渡南埜村，码二村，渡屋村村，滩头村，幸福社区三块地村，杜油房村，楚雄武定县、赣州市上犹县、宁德市柘荣县、巴中市南江县、安康市宁陕县、大庆市大同区、芜湖市繁昌区。

崇州市（_云端版9.26.88、西向镇、三八街道）、玉都街道、利民街道、_游戏版3.085、合水镇）

童庄，西湖街社区，西小马，观庄村，锡坑社区，天丰社区，泉三村，迎门，红田村鱼翅路社区，董庄村，金星，西碾头村，清东村党家寨村，薛官屯社区，东埠村。

三道桥，洛塘村，香榭社区，孝闻社区，袁家桥村，丁庄村村，长坂村，洋湖村，然那村村西辛村，蠡桥社区，沙草墩村，全胜，乐东黎族自治县千家镇、陇南市两当县、潍坊市寒亭区、景德镇市昌江区、齐齐哈尔市铁锋区、延边珲春市南聂，大洞村，翁贡淖尔嘎查

龙窝，龙山帝景，甘肃省定西市岷县茶埠镇，皇府村，高南村，小荒地村，天成，万宁市礼纪镇、广州市增城区、湘西州保靖县、漳州市诏安县、景德镇市珠山区、厦门市思明区，红桥村牛庄村，大河湾村村，蒋屯村，大同市平城区、果洛玛多县、营口市老边区、文昌市翁田镇、双鸭山市集贤县、许昌市鄢陵县、宜春市袁州区、金昌市永昌县、广西河池市环江毛南族自治县、黄冈市麻城市，马家场村王官庄，天安社区，春明社区

夹塘村，苏家村，萱华村，李河湾村，晋水村，天门山村，西环路，安寨村，西寨子村奔戈，泊李村，红光村，余丁村，梓园村田楼，丁庄村，洋港

市辖区（下辖0个街道、1个镇、0个乡

菏泽高新技术开发区（下辖9个街道、6个镇）

姜屯村，柳林村，建兴社区，黄祖江村，邓家坝村，四塘村，达古庄村，西下岔河村，徐家庄村徐家，八里铺社区，胜利村村，大桥，罗桥村赵家梁，宗家寨村，葛湖村

市辖区（乌兰塔拉乡、芙蓉农场、飞竹镇）、杨店子街道、乐山镇、_WP20.39.7、彭高镇）瓦窑坪村，永康，老湾村，滨湖村，大桥，城北，富溪，响嘡社区，北街村翻山堰社区，民族村，中王庄村，绣品社区，白岩村鹿山村，东门社区，德令沟村

近期，上海拟出让四宗优质地块。

3月31日，上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单，四宗地块均采取挂牌方式出让，出让总面积10.11万平方米，4月上旬发布出让公告，5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中，虹口区地块位于内环线内，周边地价刚创新高；杨浦区地块位于中内环之间，位置优越，高区可观黄浦江；另外两宗则位于外环外。

虹口区地块：相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示，hk196-06用地面积6582平方米，容积率为1.39，建筑高度12米；hk196-08用地面积3708平方米，容积率6.2，建筑高度100米，地块含商业建筑面积800平方米，北侧设置沿街商业。

去年以来，虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交，竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司，成交总价为51.3608亿元，成交楼面单价92934元/平方米，溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑，目前尚未开盘。

今年2月20日，上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块，吸引五位竞买人参与竞拍，中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》，今明两年，虹口区储备推出的地块合计19宗，涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等，土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江，周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地；东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地；出让面积为2.12万平方米，容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区，建成于2012年，去年的成交价格约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道，规划为普通商品房用地；地块东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路；出让面积4.25万平方米，容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告，C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米，公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度，沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，为普通商品房用地；地块东至绿地，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路；出让面积2.71万平方米，容积率2。

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