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更新时间：2025-07-27 04:14:21　浏览次数： 856

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所服务的区域：泸定县（下辖9个街道办事处、3个镇、1个乡、）！

市辖区杏花营农场

拉腊，木樨园第一社区，永安，党精村，学府社区，吉日普村，北范庄村，九东村，练江社区新沟社区，刘古同村，群益村，文昌社区，张村村磁山社区，栗山村，阳坡家。

滦州市（_WP23.64.52、云中路街道、_铂金版49.31.67）、隆福乡、林东西城街道、拾屯街道、新店街道）

下厅村，竹垣村，和同村，双联，堰坝社区，下田村，夏二村，营口市鲅鱼圈区、忻州市静乐县、大理鹤庆县、株洲市天元区、黔南惠水县、雅安市芦山县、中山市东区街道、文昌市会文镇，耳岩村五下村，仙塔社区，孔家村，共青村，德州市禹城市、宁德市周宁县、天津市红桥区、伊春市汤旺县、海东市平安区、临夏广河县、商丘市虞城县辽宁省朝阳市北票市马友营蒙古族乡，峰外村，新胜。

中心社区，岔巴村，傅家町村，张家岭村，北庄头，左利，北义城村，燮田村，庞家村谢家村，土门掌，陈洼，庵上，湖南省张家界市慈利县零阳镇打色尔，南亭，井田村

新光村，望河山村，孔石化村，前三村，南段庄，早阳，江南雅居社区，白椿村，明珠社区李家沟村，东海社区，山湾村，石拉渊村，河北省沧州市青县曹寺镇叶楼，太华社区，白马村

拉栗村，马厂村，长建，钢铁社区，江苏省镇江市句容市茅山管委会，长厦，故城，劳光社区，丽发社区黎武，先锋社区，吉林省松原市长岭县长岭环城工业集中区，堎上村，前秦村阳光社区，沙江村，旧堡

嫩江市（下辖8个街道、9个镇、8个乡

市辖区（下辖4个街道、6个镇）

黑龙庙，西丁村，庙滩，蛤拖村，皂河源社区，白庙路社区，沈行村，石场村，华岭村三脚墩村，牛角洞，西岭东社区，墩西，榆康社区克藏，谭庄村，新堡

方正县（担杆镇、_FT27.282、枚江镇）、_Premium63.916、棠口镇、漳源镇、堆纳乡）司西村，满堂咀，前营村，红石村，光芒村，木弄村，郭庄村，李吾庄社区，和平村下洞村，苏荷雅居社区，东墟营，马脑村，何滩村长布村，河南省漯河市舞阳县章化镇，德嘎村

3月31日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。

2024年，时代中国控股录得收入人民币131.105亿元，同比减少37.6%；亏损为人民币168.709亿元，较2023年亏损增加人民币125.263亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币166.103亿元，较2023年的公司拥有人应占亏损增加人民币121.036亿元。

时代中国控股收入主要由物业发展及物业租赁和转租产生。该公司表示，收入减少主要归因于已交付的物业销售均价较2023年下降。

2024年，该集团的合同销售约为人民币94.16亿元，总建筑面积约为792000平方米。该集团物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。截至2024年12月31日，该集团共拥有132个处于不同阶段的主要项目，其中121个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

该集团租赁收入为人民币6.947亿元，占总收入的5.3%。截至期末，该集团拥有时代地产中心建筑面积约44181平方米和221个车位、成都时代中心建筑面积约30,490平方米及时代E-PARK(天河)二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为889054平方米。

截至2024年12月31日，时代中国控股总土地储备约为1040万平方米；2024年度，没有收购任何地块。

财务数据显示，2024年，时代中国控股融资成本为人民币21.537亿元，增加人民币9.054亿元，增幅为72.5%，该增加主要由于该集团项目可资本化的利息支出下降所致。

截至期末，时代中国控股现金及银行存款账面结余约为人民币22.243亿元，同比减少44.0%。其中，受限制银行存款为人民币13.838亿元。计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为人民币463.964亿元。其中，一年内到期借款为人民币322.924亿元，约人民币140.66亿元的借款须于两年至五年内偿还，约人民币3800万元之借款须于五年后偿还。

截至期末，该集团的流动负债超过流动资产人民币80.02091亿元；银行及其他借款及应付利息总额为人民币480.469亿元，其中人民币333.36362亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币8.40477亿元。该集团因到期未还款违约借款本金总额人民币242.5068亿元及利息总额人民币33.49558亿元。该等违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.2694亿元。

对于负债，时代中国控股表示，已采取多项计划及措施改善本集团的流动资金及财务状况，包括：该集团正在积极与其法律顾问和财务顾问合作，制定离岸整体负债管理解决方案，以实现长期可持续的资本结构，解决流动资金问题，并稳定本集团的运营，同时考虑到所有利益相关者的利益。

此外，该集团在离岸整体负债管理解决方案上已取得重大进展。该集团在去年11月22日与境外债权人小组成员签署了重组条款清单和重组支援协定(RSA)。截至今年1月20日下午5时，持有超过85.33%现有离岸债务的参与债权人已加入RSA。此外，有关拟议重组方案的召开听证会定于4月11日在香港高等法院举行。

时代中国控股表示，正在积极与若干现有金融机构协商某些借款的续期或展期；正在积极与若干金融机构协商，以合理成本获得新贷款，以确保交付其正在开发的房地产项目；将继续实施措施，加快其在开发中的物业及已完成物业的销售，并加快收回未收销售款项和其他应收款项；将继续采取积极措施控制行政成本，并维持对资本支出的控制；将继续寻求处置其资产的机会，如土地、城市重建专案的股权。

截至期末，时代中国控股拥有1449名雇员，比2023年减少308名雇员；年内，雇员福利开支(不包括董事及最高行政人员薪酬)约为人民币2.421亿元，比2023年的4.627亿元减少2.206亿元。

时代中国控股董事会主席、执行董事及行政总裁岑钊雄表示，2025年，该集团要稳步推进境内外债务重组，继续修复资产负债表，以时间换取空间，保持公司的稳健经营；要抓住政策和市场的机遇促进销售，并持续推进降本增效，提升公司的现金流，全力实现预期的经营目标；要不断提升产品品质和服务品质，以高标准的交付，为业主提供更优质、更贴心的居住体验。

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