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更新时间：2025-07-30 02:36:10　浏览次数： 537

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所服务的区域：温岭市（下辖4个街道办事处、4个镇、8个乡、）！

新建区_界面版1.379

新开田村，横山埠村村，曹庄村，荣家村，湖南省长沙市芙蓉区湘湖街道，东张寨村，岑洞村，下塘社区，金钻苑第一麻院沟村，窦营村，菱湖村，孙竹村，下浦郑村富新苑村，小菜园，陈庄村。

榆阳区（柳南街道、桥北街道、_高级版66.1.32）、圃田乡、_BT74.28.27、枸乃甸乡、_高级版9.16）

谢家庄村，高湖，水东街社区，徐村村，望江街社区，东南汪，张齐庄，文昌村，长坑村小崔沟村，孝义村，大雄村，马家庄村，清明桥孙庙村，丹竹洋村，阜新市海州区、郑州市新郑市、普洱市江城哈尼族彝族自治县、七台河市新兴区、红河红河县、驻马店市确山县、邵阳市城步苗族自治县、北京市大兴区、龙岩市连城县、赣州市南康区。

三望坡，狮子山社区，江西省赣州市于都县于都工业园，银华社区，五里村，双埝村，三台，百花社区，王炭咀村建设段社区，三垅村，船形村，国际港社区，后稻地村火焰土村，中化社区，里江

东鲁营，官渠，中南村，王沟村，西阳坡村，大第五村，挖布村，陕西省延安市子长市瓦窑堡街道，郝交台村沙河社区，青坪村，白塔新村村，河口村，冻子沟村千子村，云集村，重庆市县巫山县大昌镇

河中，何处村，友爱村，上庄村，兴桥村，核桃寨，昆明市安宁市、儋州市海头镇、遵义市湄潭县、芜湖市鸠江区、琼海市长坡镇、晋城市陵川县、晋中市祁县、宜昌市点军区、昆明市盘龙区、文昌市抱罗镇，灵神村村，车路村兴盛茂村，张寨村，靠垴村，下咀，横河社区东南联合村，山东省威海市乳山市下初镇，高东村

阿克苏市（下辖0个街道、2个镇、8个乡

海珠区（下辖9个街道、1个镇）

东湖村，东风村，杜庄村，南庙村，北辰社区，三岔村，明星社区，大苍村，侯门村大塘村，伾浮路社区，申庄村，十五里堡，魏嘴村周冲社区，兴仁村，张梭村

文山市（八里湾镇、_3DM4.074、大阳镇）、长乐中路街道、墩子塘街道、七一路街道、郭店屯镇）贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县翠里瑶族壮族乡，珠渊村，永华村，梁根村，库伦塔拉分场生活区，湾南村村，梧村村，军石村，长塘村大刘寨，田坝，毕节市赫章县、武汉市东西湖区、白山市靖宇县、内蒙古包头市昆都仑区、重庆市梁平区、广州市增城区、咸阳市武功县、娄底市涟源市、广州市越秀区，大郑庄村，东刘村石龙，西村村，三合村

3月31日，广东房企时代中国控股有限公司（01233.HK）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。

2024年，时代中国控股录得收入人民币131.105亿元，同比减少37.6%；亏损为人民币168.709亿元，较2023年亏损增加人民币125.263亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币166.103亿元，较2023年的公司拥有人应占亏损增加人民币121.036亿元。

时代中国控股收入主要由物业发展及物业租赁和转租产生。该公司表示，收入减少主要归因于已交付的物业销售均价较2023年下降。

2024年，该集团的合同销售约为人民币94.16亿元，总建筑面积约为792000平方米。该集团物业集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。截至2024年12月31日，该集团共拥有132个处于不同阶段的主要项目，其中121个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

该集团租赁收入为人民币6.947亿元，占总收入的5.3%。截至期末，该集团拥有时代地产中心建筑面积约44181平方米和221个车位、成都时代中心建筑面积约30,490平方米及时代E-PARK(天河)二期建筑面积约64,800平方米作出租用途，广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为889054平方米。

截至2024年12月31日，时代中国控股总土地储备约为1040万平方米；2024年度，没有收购任何地块。

财务数据显示，2024年，时代中国控股融资成本为人民币21.537亿元，增加人民币9.054亿元，增幅为72.5%，该增加主要由于该集团项目可资本化的利息支出下降所致。

截至期末，时代中国控股现金及银行存款账面结余约为人民币22.243亿元，同比减少44.0%。其中，受限制银行存款为人民币13.838亿元。计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为人民币463.964亿元。其中，一年内到期借款为人民币322.924亿元，约人民币140.66亿元的借款须于两年至五年内偿还，约人民币3800万元之借款须于五年后偿还。

截至期末，该集团的流动负债超过流动资产人民币80.02091亿元；银行及其他借款及应付利息总额为人民币480.469亿元，其中人民币333.36362亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币8.40477亿元。该集团因到期未还款违约借款本金总额人民币242.5068亿元及利息总额人民币33.49558亿元。该等违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.2694亿元。

对于负债，时代中国控股表示，已采取多项计划及措施改善本集团的流动资金及财务状况，包括：该集团正在积极与其法律顾问和财务顾问合作，制定离岸整体负债管理解决方案，以实现长期可持续的资本结构，解决流动资金问题，并稳定本集团的运营，同时考虑到所有利益相关者的利益。

此外，该集团在离岸整体负债管理解决方案上已取得重大进展。该集团在去年11月22日与境外债权人小组成员签署了重组条款清单和重组支援协定(RSA)。截至今年1月20日下午5时，持有超过85.33%现有离岸债务的参与债权人已加入RSA。此外，有关拟议重组方案的召开听证会定于4月11日在香港高等法院举行。

时代中国控股表示，正在积极与若干现有金融机构协商某些借款的续期或展期；正在积极与若干金融机构协商，以合理成本获得新贷款，以确保交付其正在开发的房地产项目；将继续实施措施，加快其在开发中的物业及已完成物业的销售，并加快收回未收销售款项和其他应收款项；将继续采取积极措施控制行政成本，并维持对资本支出的控制；将继续寻求处置其资产的机会，如土地、城市重建专案的股权。

截至期末，时代中国控股拥有1449名雇员，比2023年减少308名雇员；年内，雇员福利开支(不包括董事及最高行政人员薪酬)约为人民币2.421亿元，比2023年的4.627亿元减少2.206亿元。

时代中国控股董事会主席、执行董事及行政总裁岑钊雄表示，2025年，该集团要稳步推进境内外债务重组，继续修复资产负债表，以时间换取空间，保持公司的稳健经营；要抓住政策和市场的机遇促进销售，并持续推进降本增效，提升公司的现金流，全力实现预期的经营目标；要不断提升产品品质和服务品质，以高标准的交付，为业主提供更优质、更贴心的居住体验。

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