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  北京7月10日电 (记者 吕少威)记者今天从北京市商务局获悉,2022年至2024年,北京优质商业项目扎堆开业,大型商业设施持续“上新”,累计新开大型商业设施面积超450万平方米,各大商圈改造亮点频现。2025年上半年,全市新开大型商业设施面积约75万平方米,昌平区超极合生汇西区、海淀区中关村ART PARK大融城、丰台区京东MALL、朝阳区京东MALL、西城区中海大吉巷等商业相继开业。

  北京市商务局有关负责人表示,为全方位满足人民品质消费需求,北京市商务局紧抓全市消费转型、商圈提质契机,坚持更新提升与新增培育并重,构建完善的商业消费空间体系,高质量推进商业消费载体建设。

  今年,更新提升方面,北京DT51(龙德店)、友谊商店、世纪金源购物中心等项目正在改造中,大屯里、双安商场等项目计划年底前改造亮相;新增培育方面,湾里·王府井WellTown、上德银泰城等项目正在加紧建设中,预计均将于年内与消费者见面。

  该负责人表示,近年来,北京商业设施的供给主要呈现出几个特点。

  一是场景营造。多个商业项目打破封闭的盒子空间,向“城市第三空间”转变,成为市民休闲、社交、文化活动的公共聚集地,而不仅是购物场所。像中海大吉巷、中关村ART PARK大融城等项目,规划多首层结构,并打造下沉广场、看台等多处特色景观,将绿色生态元素自然融入空间,这种富有空间层次感的沉浸式体验,吸引了全年龄层客群。友谊商店将封闭后院改造为开放式“友谊花园”,作为友谊商店的配套设施,院内绿草如茵,营造日咖夜酒的松弛氛围。

  二是业态破圈。多个项目突破传统零售主导,大幅提升餐饮、休闲娱乐、文化体验、社交空间占比,同时打破商、文、旅、体边界,构建多元融合业态。超极合生汇定位“城市主题公园商业”,打造极具代表性的穹顶天幕及夜间超极灯光秀,北京截至目前最深的潜水馆全民环潜、1000+平方米京北最大专业赛级街式滑板公园等均已成为网红打卡地。

  三是融入文化。挖掘在地历史文脉,将传统元素转化为现代消费符号。大吉巷定位“城市文化会客厅”,基于街区形态、历史文化和多元业态,塑造出传统与时尚奇妙碰撞的“四合院商业”。王府井喜悦购物中心,主打国潮体验的“新国潮购物中心”。打造新中式美学空间,将不同品牌的主理人文化融入场景空间设计。

  四是定位聚焦。放弃大而全的定位,聚焦细分市场,通过精准的客群画像与场景定制,构筑差异化优势。THE BOX年轻力中心,目标消费者年龄段主要集中在15至29岁,举办近百场首展首发活动,单日峰值人流约5万人次,充分彰显其年轻力商业新地标特质。(完)

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