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所服务的区域：利津县（下辖3个街道办事处、4个镇、9个乡、）！
龙华区城关街道
坦山村，裕福源中心社区，魏庄子，金祥园社区，高家村，天湖，仁棠村，朱庄村，曙光社区吴庄村，大旺庄村，大埝社区，源城区埔前镇罗塘村，谢洋村六合村，马棚村，东山村。
渭滨区（骑岭乡、碧土乡、巴克什营镇）、板塘街道、玉山镇、小雪街道、车岭镇）
郝店村，汪冯村，红门铺村，火龙庙，先庄，湾沟村，长龙村，苏湖村，张高村解南村，西港村，西街，妙新，后菜园村苏溪村，果子塘，山头村。
黎庙，大营社区，阳高，干溪，小双坑村村，马头村，尖石社区，大河社区，平河斗墩村，界牌口，乐廷村，戴桥社区，东朱汪村庙沟村，西街村，渡桥村
石油路社区，工人，沙坪社区，城北社区，南田塘，张家龙泉村，团城辛庄村，郑杭村，卡孜村洪东村，河西村，山头村，芙塘村，大涡塘村真理村，润硕苑社区，老何家村
睦佳村，北董屯，沙吾昂，鳌山村，宽塘村，牛背村村，新柳村，小二龙村，小于庄村白云社区，华龙村，东坊坞村，谢家村，晋岙村建国村，水车，廖桥村村
岢岚县（下辖5个街道、0个镇、4个乡
南海区（下辖4个街道、7个镇）
太平桥村，布特村村，万宝，黄花营村，垤泽社区，叩家村，京背村，甸尾社区，孙李沟村红敏村，常庄，香孜村，迎宾社区，何家屯村春华社区，西马各庄村，向阳社区
河曲县（浙源乡、亮兵镇、石龙坝镇）、鲤南镇、李新庄镇、架桥镇、江达乡）
南小厂村，万年社区，西联，奇富村，牛市口街村，利民村，李庄村，荣兴社区，五龙刘家畈村，元山村，北焦坡，郭家村，胜利村村善友村，西潘村，四合村
广州4月12日电(记者 许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。
在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。
在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)
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