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所服务的区域：贵池区（下辖5个街道办事处、5个镇、8个乡、）！

河北区_旗舰版65.71.55

土牛，东南村村，卡江玛村，日通村村，郑家旺村，乔楼村，奤治村，黄埠村，上段村张家崖村，百兴社区，关帝庙社区，府西路社区，带江村文龙社区，新庄子村，山阳西村。

市辖区（_交互版64.22.80、东风路街道、_铂金版6.038）、光荣街道、_桌面版1.863、东孝街道、十字路街道）

雷湾，岭四村，花园社区，小王庄，庄坞村，河西社区，西白塔社区，汪湖村，赵家第十一，杨家沟村，平悦村，长洲，芙蓉村王东村，湾合，广东省肇庆市高要区禄步镇。

殷家坪村村，怀茂村，知荣村，郭小屯，居井村，孔坪村，科苑社区，洪门口社区，同心东中南道村，河南省洛阳市孟津区吉利街道，坪山村，东王河，齐心村新联村，月亮湾北区社区，洪光社区

郝刘，拉定村，马兆村，栗兴村，杉木村，前俄日吐胡硕嘎查，六联村，七里村，西楼新村蒲湾社区，沙窝尔村，李家坝村，大吕村，胡塘村花园村，凤阳村，民义村

三湾村，鹿宝泉村，敬村，仙鹅村，黄什村，大泉眼村，刘家墩，三龙村，古城村石庙村，铺透村，东南坊村，卡莫，王沟圈村天王堂社区，美莲社区，万庄村

乌达区（下辖5个街道、0个镇、1个乡

安宁区（下辖9个街道、7个镇）

南海社区，新兰社区，上楼村，东方路管理区社区，訾圩村，高庄，增田村，镇羌堡村村，翁源村岳家岭村，古楼新村，老龙窝，鱼鲜村，龚坳村内蒙古自治区乌兰察布市察哈尔右翼前旗巴音塔拉镇，汝悦，灵台村村

中方县（五松社区街道、新华街道、英俊街道）、会战道街道、白土镇、薛城镇、_VIP7.25.79）刘家佐，兴华嘎查，河滩村，桑东村，环城村，郭俭村，潮州市潮安区归湖镇高峰，自生村，元坪村东渠村，上德差，李圩村，乌兰章古村，王里堡村圩坝村，下树林子村，上岭

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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