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更新时间：2025-07-30 02:09:42　浏览次数： 768

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所服务的区域：望花区（下辖4个街道办事处、7个镇、1个乡、）！

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二七区（寿西湖农场、太平店镇、_WP91.35.6）、砖庙镇、_储蓄版62.92.63、大头山乡、营滩乡）

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长安区（下辖3个街道、0个镇、1个乡

濂溪区（下辖6个街道、4个镇）

梨园村，甲华村，乌石村，冯庄社区，云峰里社区，陈刘庄，青坪村，泰悦经典社区，归王村村戚家池社区，长城南路社区，孙庄村村，高树村，乔庄村南石门村，李来，上潘村

桦川县（西港路街道、_影像版21.10.23、_社交版8.801）、码头铺镇、瓦钵梁子乡、前进街道、重华镇）打渔张村，殊溪村，秆塘村，白家村，白蜡村村，牛塘坝村，石瓮社区，金排社区，朱营村村永丰村村，庙台社区，七二社区，东源县漳溪畲族乡嶂下，板江村北苇子峪村，昃家庄村，三泉村

3月31日，越秀地产（00123.HK）披露2024年财报。

财报数据显示，2024年公司的营业总收入约为864亿元，同比增长7.7%；毛利率约为10.5%，同比下降4.8个百分点；权益持有人应占盈利约为10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约为15.9亿元，同比下降54.4%；合同销售金额约为1145.4亿元，同比下降19.4%。

截至期末，该公司现金及现金等价物、定期存款、监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为500.5亿元，较年初上升8.6%。全年加权平均借贷利率为3.49%，同比下降33个基点。

派息方面，越秀地产董事会建议不予分派2024年末期股息，全年派息每股0.189港元。总资产与总借贷方面，总资产为4104.5亿元，总借贷为1038.9亿元。

截至2024年末，越秀地产的有息负债为1038.9亿元，其中短债占比为22%。

2024年越秀地产新增土地24幅，总建筑面积约为271万平方米，总土地储备约为1971万平方米，其中96%位于一线城市和二线城市。

在越秀地产业绩发布会上，对于2025年销售目标的问题，越秀地产管理层表示，2025年的销售目标为1205亿元，同比增长5.2%，也是按照公司整个生产计划里的51%进行铺排。

拿地方面，管理层表示，今年在组织上也做了一些调整，就是为了能够更好地应对市场变化。今年公司土储存量有1102亿元，新开工计划是1252亿元，可销售货值为2350亿元。2025年拿地按照以销定投铺排，总体按照300亿元准备。

谈及房地产的走势时，越秀地产董事长及执行董事林昭远认为，总体来看国家持续用力推动房地产市场的止跌回稳，这是一个总基调。

林昭远称，“以今年1月、2月情况来看，从价格降幅的收窄等方面变化，以及我们所有的案场、客流大幅提升等情况可以体现，市场的信心应该在恢复之中。”