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更新时间：2025-07-10 16:49:17　浏览次数： 586

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所服务的区域：垫江县（下辖3个街道办事处、9个镇、5个乡、）！

瑞安市长兴镇

象屿品城社区，南白水村，段家尧河村，田乐社区，朗里社区，大徐郭，石东社区，五台社区，四道沟孙楼村，小东沟村，蚌湖村，老庄岭村，夏殿社区下轮村村，前村村，康庄村。

金门县（马头镇、虹桥镇、界都乡）、小良镇、新添堡回族乡、马城镇、潘桥街道）

下八里，夏街村，渔光社区，朝阳村，绿柏村，富兴社区，竹二村，东徐一村，林旺城北村，中坝村，龙泉村，辛营，南岗学府东苑社区，豆庄村，金南社区。

杨桥村，郝圩村，榆树湾村，匡山社区，白果村，大江口村，缙云社区，云二村，外洋村西店头，北台，薄村，华联村，中坝村车家河村，朱沟，云知社区

碧源村，前铺，军湖村，东甄庄村，堑头村，吉厦社区，柳卜塔村，凉水井村，文义村黄墩，横山村村，河日木特村，观音堂二社区，浦东村先明，青墩村，青台

铜厂，陈黄楼村，西北村，乐怡溪村村，蔡东，桐油村，秀市，金珠店社区，新发村杨湾村，梁家坝，枣树坳村，星火新村，赵堡店村芦塘村，北代固，河岔新村

朗县（下辖4个街道、1个镇、2个乡

合肥高新技术产业开发区（下辖5个街道、5个镇）

前泥彩村，东风村，莲花塘村，辰字，和平村村，锦绣家园，北张村，东郊社区，中川村福源路社区，桃源，金钟村，龙楼村，秋树庙村东风社区，金庄，钟家湾

陇西县（嘉鱼县经济开发区、大屯镇、板桥乡）、灵沙乡、尼果乡、新桥河镇、紫蓬镇）后上庄村，李花村，齐心新村，城山村，何庄村，兴贤村，白五村，洋塔村，大东沟村南头城社区，大营，湖滨社区，石桥村，安静村金澄社区，东吕村，刘南纯村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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