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所服务的区域:市辖区(下辖2个街道办事处、4个镇、4个乡、)!




浦城县面达乡









九江市都昌县、东莞市东城街道、楚雄元谋县、厦门市同安区、广西崇左市大新县、广西崇左市扶绥县,三队村,张胡同村,店子头村,汗乌拉嘎查,郭围家,新峪社区,桂花社区,马灵村东流河村,双桥,赵祚村,孙尹庄,倮果社区四溪村,杨桥村,甘草滩村。







市辖区(官圩镇、集凤镇、鹤山街街道)、_pack93.585、_扩展版1.12、_户外版22.858、_钱包版55.628)




佛岭村,蓼江村,上寨村,大嘎吉村,春风雅筑社区,高昌村,聂家寨村,垱铧村,前盐村民主村社区,民胜,九成宫南坊社区,小王坟,南井社区旧羊屯,园林村,邓家窑社区。








双庙村,孔河涯,水尾村,联合村,元安村,上寨,东南社区,于家泉村,薛家村陕西省西安市长安区魏寨街道,温庄村,甘柏村,谭家寨村,龙头社区中昌社区,西马舍口,箐脚村







郎子头村,贺甫洼村,平原村,大王村,学院社区,魏家村,百宙村,新房,叶嘎村村南瞿阝村,柘岱村,明珠社区,周庄,大众社区东瓦仁村,重光门社区,水泉社区









下马郡头村,印和,咀头村,白房一社区,望江坳村,狮村村,雨布宜村,转香庙村,万山社区赵百户村,荆塚集村,柳坪社区,后宫村,内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市博克图镇赵桥,姚家湾,乌高村









扎鲁特旗(下辖7个街道、4个镇、9个乡









德化县(下辖9个街道、4个镇)







布也村,柳树底,东桄村,文化村,广杨村,城东社区,四川省巴中市平昌县笔山镇,沙塘布社区,马克勒村张村北街社区,常乐店,祥盛社区,山外西村,四合堂双拱桥村,西浦村,黄塘村










德州天衢新区(_理财版4.137、_BT68.50.76、_社交版7.1)、刘备寨乡、_The11.996、省双金园艺场、_限量版1.794) 康家梁村,神符村,西赵村,拱北湾村,岔河村,高台井社区,振兴村,坡戛村,双垌村乔良寨村,福美里社区,兰香园社区,中铁社区,靳紫塔赵家堰社区,白水寨村,曹家村

又到一年毕业季

很多毕业生要面临租房问题

如何找到一处安居之所?

在租房过程中

如何保障自己的权益不受侵害?

这份毕业生租房指南请收好

贴士1

租房前必做:预算+选址

  1 明确预算

  房租建议不超过收入的30%,预留水电、物业等杂费。

  2 优选地段

  优先选择离公司近、交通便利的房源,节省通勤时间。

  3 租房类型

  整租、合租更靠谱,远离群租房。

贴士2

警惕三大租房套路

  1 网络“照骗”

  “精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差,立刻撤退。

  2 真假房东

  假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证,否则千万别交钱。

  3 租金贷陷阱

  中介以“按月付租”诱导办理网贷,实则是隐形贷款,因此签约前务必确认付款方式。

贴士3

签合同必看的“九大条款”

  租房合同必须包含以下内容

  1.租客身份信息

  2.房屋地址、面积、设施详情

  3.租金、押金支付方式

  4.租赁期限、违约责任

  5.水电费缴纳标准

  6.维修责任

  7.费用承担

  8.退租与押金返还

  9.违约责任与争议解决

  重点提醒:检查房产证,中介需出示从业资格证。

  合同越详细,出问题的概率越小。签字前务必逐条核对,拍照留存所有证件和合同原件,必要时咨询法律人士。

贴士4

入住后注意事项

  房屋交接时再次查看房屋状况,检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。

  安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备,不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备,主动配合相关主管部门及出租人的安全检查,避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。

  规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记,服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。

  不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;

  不得利用租赁房屋从事违法活动;

  不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

  未按照相关规定和合同约定使用房屋的,应当承担相应法律责任。

贴士5

纠纷如何处理?

  押金不退

  保留合同、转账记录,通过法院在线诉讼维权。

  隔断房投诉

  联系当地城管部门或拨打12345市民热线。

  紧急情况

  求助物业、居委会,或向12319城建热线举报。

贴士6

哪些房源不能租?

  按照《商品房屋租赁管理办法》等规定,以下8类房屋不得出租:

  1.属于违法建筑的,如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。

  2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。

  3.违反规定改变房屋使用性质的,比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。

  4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。

  5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的,如客厅隔断房。

  6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。

  7.法律法规禁止出租的政策性住房,如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。

  8.法律法规规定禁止出租的其他情形。

愿每一位毕业生

都能带着勇气与智慧

开启人生新篇章!

  (央视新闻综合)

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