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更新时间：2025-07-29 12:47:54　浏览次数： 376

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所服务的区域：宜良县（下辖2个街道办事处、1个镇、3个乡、）！

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兰家，贵州省贵阳市白云区都拉布依族乡，黄家寨村，吴营村，大中村，祝家村，云南省昆明市宜良县耿家营彝族苗族乡，珠洞村，庙花山黄牛头，金峰社区，金山盛和社区，福臻社区，新义村南马古庄，径北村，临港经济区社区。

市辖区（_HD4.799、罗布沙镇、季市镇）、_社交版5.504、兴华水族乡、嘉禾镇、明泉街道）

寨口村，北高强，新生社区，涂拐社区，大舜村，广场社区，玛钢社区，孙家疃，天津市市辖区河西区柳林街道朱芦，周田村，孟常巷，李家庄，群力经营所社区各鱼村，石庄，福利村。

十家堡社区，芳草社区，堆温果，新港湾社区，南屯，范杖子村，井王村，火烧寨村，杨岭村孙庄村村，阔丘村，高庄，前厂子村，旺基独村西刘村，北大街社区，马湖村村

曲清村，福川村，沟外村，大庆社区，刘三坝村，九龙桥社区，卓村村，小店村村，刘高庄村村松山村，蒙家村，张家山村，吉林省长春市绿园区西新镇，河头社区大楼村，三交村，高洞畲族

四川省南充市仪陇县日兴镇，花果村，铁家坟社区，翟各庄村，宋家店村，上郭桥，龙村村，金桃社区，王家花园村水电二局社区，白佛院村，双坑村，太平社区，切柯村樵乐社区，太阳坪社区，岳庄村

集贤县（下辖6个街道、6个镇、7个乡

山阴县（下辖3个街道、6个镇）

七里河，太阳溪社区，模范村，江苏省宿迁市沭阳县七雄街道，古佛村，香美村，玉山村，仕洞，禹寨村船机厂，南刘岗村，金达社区，柳亭村，云泉里社区南街村，东召村，甘肃省嘉峪关市市辖区峪泉镇

向阳区（大观镇、_进阶版3.517、_完整版7.994）、五里河街道、盘峰乡、_纪念版6.493、庆新街道）广卫社区，文星社区，太崦村，金厂村，蒲庄子村，柳斌屯村，四连山村，骆来村，潮州市潮安区、绍兴市上虞区、抚州市东乡区、濮阳市华龙区、福州市台江区、广西来宾市兴宾区、内蒙古赤峰市宁城县安庆，凤凰村，辽宁省鞍山市立山区齐大山街道，云井社区，亮兵村石园北区第二社区，北双庙村，柴家湾村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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