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更新时间：2025-07-26 04:20:01　浏览次数： 973

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马尾区（下辖3个街道、9个镇、8个乡

成县（下辖0个街道、3个镇）

东滩村，金坪村，南团结，海会村，普圭村，新宏村，大杨庄，河东村，龙虎湾村友好，殷家庄村，阳坑村，长坪村，东山村福建省三明市建宁县伊家乡，石盆水村，洛村

安居区（黄铺镇、城郊乡、毛俊镇）、新渡口街道、鹅溪镇、远门镇、偏坡布依族乡）北口村，杨家套，蒋家桥村，蔡段村，东河南村，安子岭村，黄埔村，李家村，大田村胡村村，新南，亳州市谯城区、广元市昭化区、株洲市攸县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗、中山市小榄镇、南通市崇川区，顺河社区，葛源村埔仔，海梦苑社区，戈落社区

　　台北4月14日电综合台湾媒体14日报道，依据台当局内部事务管理部门不动产信息平台最新数据显示，2024年第四季台湾平均房价降至每坪(一坪约3.3平方米)33.86万元(新台币，下同)，较前一季的每坪36.27万元下滑6.6%，其中又以高雄市与台南市跌幅最为显著。

　　综合中央社、钜亨网等台湾媒体报道，台湾房屋中介公司中信房屋表示，台当局去年9月出台第七波房市信用管制，再搭配强化金融机构专案检查等，房市买气急冻，房价也出现松动迹象。

　　该公司研展室副理庄思敏指出，目前台湾房市面临多重利空压力，包括关税战、地缘政治风险等，若短期内没有实质性利多题材出现，2025年房市恐难脱离低迷格局，甚至不排除价格继续下降的可能。

　　观察台湾主要城市的房价表现，以高雄市和台南市跌幅最显著，2024年第四季分别较上一季减少10.4%与7.1%。此外，桃园市、台中市、台北市、新北市去年第四季分别较上一季下跌4.8%、3.2%、3%、2.3%。

　　中信房屋分析认为，在近年来科技题材的炒作下，高雄和台南成为“重灾区”，区域房价提前反映未来发展利多，但相关建设尚未完全到位，加上当地民众收入增幅远追不上房价涨势，导致市场支撑力道不足。随着投资客大举退场，市场回归自住买盘主导，部分房主为避免后续房价进一步走跌，选择主动调降售价等，进而使得房价出现明显下跌。(完)

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