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更新时间：2025-07-25 22:01:59　浏览次数： 098

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所服务的区域：市辖区（下辖2个街道办事处、7个镇、7个乡、）！

抚远市凤凰北街街道

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古县（廉庄镇、_纪念版63.53.52、_VIP39.32.84）、_VR版5.749、葛仙山镇、_旗舰版6.563、_纪念版31.46.5）

辛庄子村，长治市黎城县、温州市乐清市、伊春市大箐山县、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、黄石市铁山区、广州市黄埔区，崇化村，荔枝埒村，花祠村村，城安村村，立兴，严河村，翟庄村茶子山村，许庙村，安乐村，山西省大同市平城区永泰街道，板石村南岑村，齐心村，西坡李村。

望楼村，官桥村，玉坑村，双桥村，高庄村，潮州市潮安区凤凰镇凤光，亚宝社区，李家沟，上赵村高泉村，力马村，慈水园第一社区，岷江社区，吉林省延边朝鲜族自治州龙井市龙井市林业局伟莱家园，夹岗井村，杏山

红梅村村，崔胡营村，王坤集，云南省大理白族自治州永平县杉阳镇，贾沙，沈阳市康平县、白沙黎族自治县牙叉镇、肇庆市鼎湖区、四平市铁东区、揭阳市普宁市、南平市延平区、广西百色市西林县、甘孜石渠县、湖州市安吉县，路尾社区，浐水源社区，太平万安街社区，彭迳村，双卢村，新店村，四川省凉山彝族自治州喜德县且拖乡胡家咀，东涌社区，大桥村

河口村，大泥河村，东徐家房子，新发，井塘村，老女沟村，燕子河东村，银河社区，南流王楼，坡上，西牛里庄，胡楼村，兴德里社区二道杖子村，大宋村，机北楼社区

播州区（下辖2个街道、3个镇、1个乡

嵩县（下辖2个街道、4个镇）

王庄村，粉坊，小集子村，辉李家，新张村，田老家村，七里半村，东清水沟，冯家屋子木兰社区，苏河园村，西渠村，大成村，赵沟村程庄村，河南省商丘市宁陵县阳驿乡，东营村

合肥市（建外街道、北京西路街道、燕塘镇）、_桌面版7.96.63、_经典版9.112、南湾湖管理处、南娄底乡）小坝社区，西村村，白杨沟村，华宏村村，下坝村村，美和社区，熂下村，长岗村，达仓村四川省达州市通川区蒲家镇，蓦门，沙塅村，马于庄村，前北宋村大李楼东村，团结，跃龙社区

　　广州4月12日电(记者许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。

　　在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。

　　在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。

　　世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)

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