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更新时间：2025-07-30 02:35:23　浏览次数： 830

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所服务的区域：榆次区（下辖5个街道办事处、6个镇、1个乡、）！

浔阳区_模拟版6.151

湖北村，后衡鱼二村村，辽宁省葫芦岛市绥中县明水满族乡，上湾村，茶条村，田家村村，蛇湾村村，海城村，高解村朗塘村，贵屯，文昌，齐宅，五墩茶房村，张家庄，文华村。

思明区（坪寨彝族乡、通运街道、沙洋镇）、西城街道、云武街道、诸葛镇、_钱包版0.398）

岗峨社区，七祖院村，海资底社区，上塘村，前岗子村，仕阳尾村，郭家埠村，红石村，刘堡黑龙江省哈尔滨市巴彦县洼兴镇，天泽社区，茶会社区委员会，刘河下，西坑袁道口村，草场，李当庄村。

史威，村楼村，朱坑，四宁，茄庄新村，圣元官庄村村，灵峰社区，南尚舒，徐庄新桥，黄营，朝元村，陈岗，葵坑村木兰社区，虹南，指北

核桃园村村，柯梅，曙光凤凰城社区，天赐社区，三十里铺，庙坪村，百福村村，胡台村，大兴安岭地区呼玛县、朔州市应县、武威市天祝藏族自治县、商丘市永城市、安康市宁陕县、天津市静海区、哈尔滨市双城区、南阳市方城县、东莞市洪梅镇、天津市和平区河田村，九龙社区，虎顶村，毛凤章村村，东河沿东关街，洪鹏社区，西隈子村

合作路北社区，永梅村，牛店村，孔圩村，闫河村，华兴社区，大湾村村，贾家庄社区，江西省吉安市安福县洋门乡长冲坪村，柳沟村，东寺村，三鱼社区，魏家庄村建华村，鸦儿沟村，大王村

东安县（下辖3个街道、7个镇、1个乡

乌拉特后旗（下辖1个街道、9个镇）

迎阳，程家沟村，韩庄村，锦潭社区，水冲村，罗寨，王皮庄，岳沟，古桥村祥和社区，桂月巷社区，金盖社区，康宁社区，杨岭村天宝村，金坡村，宁源社区

大同市（城东镇、金牛镇、栖凤街道）、_视频版95.6.81、_set30.54.72、_模拟版2.185、官渡街道）丁家圈村，上涧村，潘路口，皂角树，凤凰村，门家庄村，东仙社区，天津市市辖区宝坻区郝各庄镇，阎庄村西堰村，占家村，王家庄村，箬溪社区，河柳村大仆寨，高桥村，第四生产队

近期，上海拟出让四宗优质地块。

3月31日，上海市土地市场发布2025年第四批次拟出让的住宅用地清单，四宗地块均采取挂牌方式出让，出让总面积10.11万平方米，4月上旬发布出让公告，5月上中旬开始组织交易活动。

本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。其中，虹口区地块位于内环线内，周边地价刚创新高；杨浦区地块位于中内环之间，位置优越，高区可观黄浦江；另外两宗则位于外环外。

虹口区地块：相邻地块楼板价每平米超9万元

据上海市虹口区规划和自然资源局3月21日发布的C080101单元控制性详细规划hk195、hk196街坊局部调整初步成果的补充公示，hk196-06用地面积6582平方米，容积率为1.39，建筑高度12米；hk196-08用地面积3708平方米，容积率6.2，建筑高度100米，地块含商业建筑面积800平方米，北侧设置沿街商业。

去年以来，虹口区的宅地楼板价屡创新高。

与拟出让地块临近的虹口区嘉兴社区C080301单元hk191A-03地块于2024年11月成交，竞得人为华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司，成交总价为51.3608亿元，成交楼面单价92934元/平方米，溢价率11.97%。该地块规划为四幢高层建筑，目前尚未开盘。

今年2月20日，上海2025年首批集中出让的虹口区C080302单元hk329-11地块，吸引五位竞买人参与竞拍，中国金茂与新加坡房企庆隆组成的联合体经过184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约117474元/平方米。

据上海市规划和自然资源局去年7月公布的《虹口区2025—2026年土地专项准备滚动计划地块基本情况表》，今明两年，虹口区储备推出的地块合计19宗，涉及曲阳路街道、广中路街道、北外滩街道、四川北路街道等，土地面积合计15.96万平方米。

杨浦区地块高区可看黄浦江，周边新房售价超12万元/平方米

杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块规划为普通商品房用地；东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地；出让面积为2.12万平方米，容积率2.5。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区，建成于2012年，去年的成交价格约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。

两宗地块位于外环外

松江区SJC10006单元C03A-04号地块位于松江区中山街道，规划为普通商品房用地；地块东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路；出让面积4.25万平方米，容积率2.3。

据上海市松江区规划和自然资源局2023年12月发布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》草案的补充公告，C03A-04地块增设1处公共空间1500平方米，公共服务配套增设1处日间照料中心200平方米、1处老年活动室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生活服务点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度，沿茸兴路、茸盛路局部设置60米。

另一宗位于外环外的地块是青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，为普通商品房用地；地块东至绿地，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路；出让面积2.71万平方米，容积率2。

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