49629新奥,居家生活节奏调控建议-新京

更新时间：2025-07-16 02:34:50　浏览次数： 697

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所服务的区域：张家界市（下辖4个街道办事处、0个镇、6个乡、）！

通山县赵村乡

纳州村，水泉沟村，板桥村，韶山社区，殷庄村村，屹立家园，小潘庄，杨帆桥，大湖村旺峰林逸社区，周营村，安庄，毛坊新村，永固村筑金坝村，张杨村，鞍子河社区。

普定县（博望镇、金明寺镇、复兴圩农场）、格当乡、仁和地区、贾庄镇、辛寺街街道）

五金社区，体育村，郭寨村，铁营子村，麦买村，新三联村，里棚，小闫营村，桥东社区迤民社区，二里界村，东街，兴胜路社区，高庄村杨寺地村，如松村，陈庄。

吕小寨社区，金龙村管理处社区，高坪村，常隆村，靳寺村，石家寨村，淮里庄，硖石村，前进村共同村，刘家里村，锦凌社区，山徐村，张河村炭山镇中河社区，爱民社区，豪井村

索伦牧场第一生产队，春晓社区，克新村，小惠庄村，丁家坪社区，三合村，董家垱村，董处村，德州七村孙家河沟，衙门庄村，东山畔村，莫沟村，桥南社区江门社区，道洼村，沟西村

庞村，尹店二村，赵家堡村，鄣吴村，东郊社区，申沟村，庞古庄村，杨地村，郭箕格球山农场第三管理区，枧田村村，博古孙新村，小邵疃村，孙家坡村木芸村，碾垭村，秦嘴村

达尔罕茂明安联合旗（下辖9个街道、5个镇、7个乡

延寿县（下辖8个街道、1个镇）

丁庄，王沙溪村，圩镇社区，汛塘村，高楼坪村，小岐，白溪村，大李庄，大益村塘坊，长冲村，西吕匠社区，两塘村，五分场生活区清水铺村，骂木，面坝村

于洪区（高坑镇、北高镇、师寨镇）、五烈镇、周礼镇、学田街道、武乡镇）高顶村，新富村，斑竹，王家湾村，鲁凤村，杜庄，三河寨，谢集社区，麻柳湾村文化村，福新社区，竹榄村，双堡村村，全胜庄村四间村，代吉子村，三溪村村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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