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更新时间：2025-07-02 23:28:08　浏览次数： 632

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所服务的区域：平昌县（下辖9个街道办事处、8个镇、7个乡、）！

利州区天林镇

新塘社区，井栏村，宏升村村，刘村村，团结村，祁西村，八斗村，茂古坪村，鼓楼社区五丰村，段西村，北坎子，唐琼村，云山农场第一管理区并州南路一社区，大坪村，横山社区。

向阳区（上元观镇、桔柑镇、薄刀峰林场）、加克西乡、左各庄镇、蒋官屯街道、石厢子彝族乡）

行路村，东马各庄村，义合村村，大井村，龙兴社区，迎龙桥社区，三棵树，小泊子村，都梅村孟家庄村，东大楼社区，中崞村村，南坛，创业社区孙楼，金交社区，王庄村。

仇化屯村，口塘村村，芦坑村，新民村，赵户营村，西唐家务，方庄村，双城村，东方村村海运仓社区，桂花社区，湖东村，三司村，韩家村村清白村，小塅村，支曹

里黄宅村，振兴街社区，丁贯各庄村，杨湾，银河村，杜家沟新村，洪溪，杨家庄村，江源村曲登塘社区，红楼社区，怡园社区，石门村，广西凭祥综合保税区总部虚拟社区竹滩村，于关帝庙，长江村村

华西社区，岔箐，坳门村，黄泥村，沿河村，上丰，南大有村，阳兴村村，藏巴村村勾里村，丁李庄，苏叶村，火石滩村，二龙北陶庄社区，桥坪村，中村村

赤城县（下辖6个街道、6个镇、4个乡

伊美区（下辖0个街道、7个镇）

毛坪村，欣荣社区，环城新村，河北，襄驸马庄村，鹤鸣社区，东常村，许家河洼村，那色村义井寨社区，顾家崖头村村，赵家河村，金山社区，仓房社区第五生产大队生活区，大桥村，代家庄村

阿荣旗（三管镇、郭店镇、赛罕塔拉苏木）、铁厂镇、下坝镇、左里镇、太平桥乡）两半昌村，新谊社区，大营村，王家湾村，金盆村，河沿村，玉皇庙村，宝山村，城壕林场生活区扇坡，南华社区，宅仓村，下坑村村，丁楼村河口村村，山官村，钟潭村

　　中新网北京4月16日电(记者左宇坤)4月16日，国家统计局公布的数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

　　58安居客研究院院长张波认为，3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果，后续需持续关注政策落实效果与经济环境的联动性。

2025年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　重点城市止跌回稳趋势更明显

　　国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

　　“3月份房价指数表现向好，最大的特征是房价上涨城市数量明显增加，对于引导市场预期和促进二季度楼市向好发展都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　新房方面，上海、杭州、成都、宁波、济南、天津等地涨幅居前；二手房方面，北京、上海、深圳、扬州等地领涨。

　　严跃进表示，上海是“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错；杭州、成都是近期市场关注度很高的城市，土地交易市场也非常好；宁波和天津恰是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，亦有启发意义。

　　“整体看，楼市止跌回稳的基础在不断夯实，且重点城市止跌回稳的趋势更加明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，主要在于这些城市近几年积累的刚需庞大，且老市民的改善潜力也很大。

　　李宇嘉认为，近年来政策积极降低购房门槛和成本，对刚性和改善性需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度以来二手房低价房源大量消耗，业主继续降价的意愿降低，近期成交的房源多为次低价房源，使得新房、二手房价格逐渐企稳。

2025年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　“好房子”项目从供给端带动市场企稳

　　国家统计局数据显示，3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　李宇嘉认为，一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，主要在于3月份大量的改善型项目上市，特别是一些“好房子”项目去化率较高，带动市场情绪的同时也有助于价格稳定。

　　张波指出，虽然二手房价格环比下行，但市场热度却不断升高，信心的确在修复。结合安居客数据看，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，说明购房者加速入市、推动价格回升。

　　二手房市场的实际成交量占比也不断提升。根据58安居客研究院监测的重点城市数据，2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7个百分点，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。

　　展望后市，李宇嘉认为，二季度是传统交易淡季，但2025年的一大变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目，新房价格将得到进一步的支持。由此，改善型住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。(完)

【编辑:付子豪】

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