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更新时间：2025-07-26 10:29:14　浏览次数： 015

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所服务的区域：济南市（下辖0个街道办事处、0个镇、1个乡、）！

乌鲁木齐县普立乡

北税目村，蚌埠市龙子湖区、乐山市峨边彝族自治县、文山砚山县、重庆市铜梁区、营口市盖州市，石佛，茶阳村，姜新庄村，天颐社区，护驾村村村，脉源村，黄家堡村永兴，新兴林场生活区，义和庄，严千户村，和美村登云社区，横板村，大店子。

怀仁市（大坡镇、香兰镇、杨庄街道）、_4DM82.683、苏孟乡、向阳街道、溪畔街道）

坪江村，明星村，邢窑村，新市村，黄鹤村，山塘村，宝塔社区，小王营村，上河东村鲍兴村，安徽省蚌埠市五河县小溪镇，盘龙山村，新乡市辉县市、宿州市埇桥区、湘潭市湘乡市、宜昌市兴山县、广西崇左市宁明县、遵义市红花岗区、广西贺州市钟山县、吉安市新干县、海东市循化撒拉族自治县、成都市蒲江县，潍坊市坊子区、岳阳市华容县、德州市禹城市、赣州市瑞金市、苏州市昆山市、屯昌县屯城镇、成都市新津区瓦子丘新村，龙坦村，南潮社区。

李屯村，张场，托一社区，双沟村，梭山社区，孙集新村，三里亭社区，白马，祝沟村保应村，周楼，书房村，弄洞村，香溪村金塘社区，木排头社区，曹家沽村

江西省宜春市袁州区楠木乡，杨河村，姚公埠村，大播村，长山村，塘下丁村，明发社区，庞庄子，长胜村北京市市辖区大兴区采育镇，南桥社区，漫山村，朝阳市北票市、齐齐哈尔市依安县、大同市广灵县、广西桂林市龙胜各族自治县、焦作市中站区、广西南宁市宾阳县、衡阳市石鼓区、周口市项城市、福州市闽清县、杭州市江干区，北丁庄村姚村，北岗，大会头村

峒平村，双庙，吉米村，青松村，迎宾，安徽省池州市贵池区乌沙镇，广西壮族自治区河池市南丹县六寨镇，枫香庭社区，界牌村浙江省台州市玉环市海山乡，东沟，草坝，先锋村，岭岗村银星，九犋牛沟，小下村

铜川市（下辖3个街道、0个镇、0个乡

虎丘区（下辖2个街道、9个镇）

永昌社区，秀峰桥村，池园村，青口岚村，念色村，巨家，南山村，金爵，马相村巨龙，江炼社区，九仙村，星火社区，辽宁省营口市西市区辽宁自贸区营口片区王楼村，东风新城社区，誉品社区

潞城区（_手游版4.52、龙东街道、_iShop34.58.12）、林茂山林场、_社交版4.729、杨林寨乡、_标配版95.695）四川省巴中市平昌县岳家镇，新桥村，冢岗村，金井村，傅家村，车胜村，小水村，林孟村，新安村杨家社区，毛德村，四川省成都市锦江区牛市口街道，团结十四社区，伊尔施村陈庄，朱坊村，多辛庄村

4月1日，杭州成功出让8宗涉宅用地，收金92.95亿元。其中，2宗底价成交，6宗溢价成交的地块中有4宗溢价率超过50%。

此次出让的8宗地块分别位于拱墅区（3宗）、萧山区（3宗）、钱塘区（1宗）、临安区（1宗），总出让面积231265平方米，总规划建筑面积347560平方米，起始总价67.1亿元。地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

拱墅区的3宗地块分别位于运河新城板块和三塘板块，溢价率全部超过50%。

此次，运河新城板块供应相邻的两宗地块。原运河新城单元GS1004-08-1地块，土地出让面积16537平方米，规划建筑面积28112.9平方米，容积率1.7，建筑限高54米。该地块起始价69552万元，起始楼面价24740.24元/平方米。

据中指院监测数据，该地块经过82轮竞价，最终由越秀地产旗下杭州越燊房地产开发有限公司以总价110052万元竞得，成交楼面价39146元/平方米，溢价率58.23%。

原运河新城单元GS1004-08-2地块土地出让面积27352平方米，规划建筑面积49233.6平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价120771万元，起始楼面价24530.20元/平方米。该地块竞拍同样火热，经过72轮竞价，最终由中国金茂旗下苏州腾茂置业有限公司以总价191771万元竞得，成交楼面价38951元/平方米，溢价率58.79%。

三塘单元XC0506-R21/R22-21地块土地出让面积20276平方米，规划建筑面积32441.6平方米，容积率1.6，建筑限高27米，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于4层。该地块起始价97101万元，起始楼面价29931.01元/平方米。该地块经过99轮竞价，最终由宁波城建投资集团有限公司旗下宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价150101万元竞得，成交楼面价46268元/平方米，溢价率54.58%。

该地块距离在建地铁15号线三塘站约300米，附近有德胜快速路、绍兴路等主干线环绕，交通便捷。周边配套成熟，居住氛围浓厚。

对于拱墅区地块的激烈围抢，杭州贝壳研究院院长上官剑指出，拱墅3宗地块属于核心区和次核心区，为稀缺地块，容积率在1.6-1.8，未来楼盘可以布局部分洋房+叠墅，给了开发商敢加预期的溢价空间。运河新城板块和三塘板块受到改善客群的青睐，过去较长时间新房销售速度快，给开发商拿地的信心。此外，年初拿地还能在年内能形成可售货值，是房企低风险配置的首选地。

萧山区成交的3宗宅地分别位于蜀山、市北和北干板块，全部溢价成交，是这两年杭州供地的主力区。

蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块土地出让面积30588平方米，规划建筑面积33646.8平方米，容积率1.1；建筑限高方面，01地块限高18米，12地块限高27米。该地块起始价56527万元，起始楼面价16800.11元/平方米。该地块经过54轮竞价，最终由绿城中国旗下杭州绿城朝阳置业有限公司以总价85527万元竞得，成交楼面价25419元/平方米，溢价率51.30%。

作为杭州土地市场常客的滨江集团，此次经过29轮竞价，以溢价率19.47%斩获北干中单元XSCQ19A-26-1地块。该地块土地出让面积26148平方米，规划建筑面积65370平方米，容积率2.5，建筑限高70米。该地块起始价143814万元，起始楼面价22000元/平方米，成交总价171814万元，成交楼面价26283元/平方米。

萧山城区市北单元XS070103-41-01地块土地出让面积26650平方米，规划建筑面积47970平方米，容积率1.8，建筑限高54米。该地块起始价100737万元，起始楼面价21000元/平方米。该地块经过12轮竞价，最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价137737万元竞得，成交楼面价28713元/平方米，溢价率36.73%。

此外，江东单元QT070602-14地块土地出让面积57708平方米，规划建筑面积63478.8平方米，容积率1.1，建筑限高24米。该地块起始价57131万元，起始楼面价9000元/平方米。该地块最终由杭州宏临城市发展建设有限公司以底价57131万元竞得，成交楼面价9000元/平方米。

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